東宝ハウス川口

さいたま市 南区四谷１丁目 新築戸建て

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外観　2路線2駅利用可。埼京線＆武蔵野線「武蔵浦和駅」徒歩19分。武蔵野線「西浦和駅」徒歩15分。池袋まで約30分で通勤通学に便利な物件です。

間取　木造2階建4LDK。全居室収納、パントリー、玄関ホール収納と、収納たっぷりな間取です。

外観　北側から撮影。2026年9月下旬撮影。

外観　2026年9月下旬撮影。

外観　2026年9月下旬撮影。

外観　前道路含む現地現況。2026年9月下旬撮影。

間取　区画図

外観　北側から撮影。2026年9月下旬撮影。

外観　2026年9月下旬撮影。

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外観　2026年9月下旬撮影。

外観　前道路含む現地現況。2026年9月下旬撮影。

間取　区画図

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土地面積	91.69m²(27.73坪)(実測)	坪単価	245.19万円
建物面積	104.91m²(実測)	間取り	4LDK
建物構造・階層	木造・地上2階	築年月	2027年01月
私道面積	(実測)10.9m²×1/1	土地権利	所有権
セットバック	不要	引き渡し時期	相談
建ぺい率/容積率	60％/160％	現況	未完成
用途地域	第一種住居地域	都市計画	市街
地目	宅地	地勢
販売戸数	-	国土法届け出	不要
接道	不適合接道：無 一方 北西側幅4m	建築確認番号	第26UDI1W建05385号
設備	都市ガス/公営水道/下水排水/システムキッチン/シャンプードレッサー/対面キッチン/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/床下収納/ウォークインクローゼット/駐車場/24時間換気システム/食器洗浄乾燥機/浄水器/トイレ2ヶ所/シャッター雨戸/バス1坪以上/小学校まで1km以内/全居室フローリング/LDK18畳以上/全室2面採光/全居室収納/2面以上バルコニー/小学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/整形地/2沿線以上利用可
備考	※防火指定/法第22条区域　※私道負担/8.68m2＋2.22m2（持分1/1）
物件番号	18365-sibata	取引態様	仲介
情報更新日	2026-10-23	次回更新予定日	随時

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