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新築戸建て

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さいたま市 南区太田窪2丁目 新築戸建て

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価格 5,590万円(税込)
交通 (1)JR京浜東北・根岸線「浦和」駅バス2分「大在家」停歩3分
(2)JR武蔵野線「東浦和」駅バス13分「太田窪」停歩2分
(3)高崎線「浦和」駅バス13分「太田窪」停歩2分
所在地 さいたま市 南区太田窪2丁目

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管理番号:18351-1-tani

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高台につき眺望・通風良好。(2026年10月下旬撮影)

外観 高台につき眺望・通風良好。(2026年10月下旬撮影)

木造3階建て。サービスルームを部屋にすれば4LDKにも可。2階にLDK。対面キッチン。各部屋に収納有。

間取 木造3階建て。サービスルームを部屋にすれば4LDKにも可。2階にLDK。対面キッチン。各部屋に収納有。

私が担当しております。

谷口 和彦

私が担当しております。

谷口 和彦

POINT

★さいたま市南区太田窪2丁目の新築住宅★複数路線2駅利用可「浦和駅」バス2分・大在家停歩3分。「東浦和駅」バス13分・太田窪停歩2分■北東側6.38m公道に敷地延長で接道■フラット35S利用可■住宅性能表示制度。制震装置設置。耐震等級3取得■木造3階建て3LDK&部屋使用可能なサービスルーム(4LDKにも可)2階にLDK。バルコニーに面したリビング。各部屋に収納有。2階、3階にバルコニー付■周辺:谷田小学校1100m。大谷場中学校1600m。サミットストア598m。ファミリーマート238m。セイムス313m。郵便局317m。

2026年10月下旬撮影

外観 2026年10月下旬撮影

前面道路含む現地写真 

外観 前面道路含む現地写真 

2026年10月下旬撮影

外観 2026年10月下旬撮影

1号棟:区画図

間取 1号棟:区画図

サミットストア太田窪店 598m

サミットストア太田窪店 598m

ファミリーマート太田窪二丁目店 238m

ファミリーマート太田窪二丁目店 238m

ドラッグセイムス太田窪店 313m

ドラッグセイムス太田窪店 313m

2026年10月下旬撮影

外観 2026年10月下旬撮影

前面道路含む現地写真 

外観 前面道路含む現地写真 

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2026年10月下旬撮影

外観 2026年10月下旬撮影

1号棟:区画図

間取 1号棟:区画図

サミットストア太田窪店 598m

サミットストア太田窪店 598m

ファミリーマート太田窪二丁目店 238m

ファミリーマート太田窪二丁目店 238m

ドラッグセイムス太田窪店 313m

ドラッグセイムス太田窪店 313m

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※返済金額はあくまでも目安の数値となります。

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※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です。(火災保険、税金、ローン費用等)その他諸経費のおおよその目安:236万円~330万円です。

物件概要

土地面積 77.93m²(23.57坪)(実測) 坪単価 237.17万円
建物面積 95.58m²(実測) 間取り 3SLDK(S:7.5帖のサービスルーム・部屋使用で4LDKにも可)
建物構造・階層 木造・地上3階 築年月 2026年11月
私道面積 無 土地権利 所有権
セットバック 不要 引き渡し時期 相談
建ぺい率/容積率 60%/200% 現況 未完成
用途地域 第一種住居地域
都市計画 市街
地目 宅地 地勢
販売戸数 - 国土法届け出 不要
接道 不適合接道:無
一方 北東側幅6.3m
建築確認番号 第KBI-SGM26-10-2338号
設備 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/インターホンTV/システムキッチン/シャンプードレッサー/対面キッチン/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/クローゼット/駐車場/ペアガラス/耐震構造/フラット35S/浄水器/トイレ2ヶ所/バス1坪以上/設計住宅性能評価取得/全居室フローリング/LDK15畳以上/全居室収納/2面以上バルコニー/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/前道6m以上/2沿線以上利用可
備考 ※準防火地域、宅地造成等工事規制区域、20m高度地区。
物件番号 18351-1-tani 取引態様 仲介
情報更新日 2026-10-22 次回更新予定日 随時
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土地面積 77.93m²(23.57坪)(実測) 坪単価 237.17万円
建物面積 95.58m²(実測) 間取り 3SLDK(S:7.5帖のサービスルーム・部屋使用で4LDKにも可)
建物構造・階層 木造・地上3階 築年月 2026年11月
私道面積 無 土地権利 所有権
セットバック 不要 引き渡し時期 相談
建ぺい率/容積率 60%/200% 現況 未完成
用途地域 第一種住居地域
都市計画 市街
地目 宅地 地勢
販売戸数 - 国土法届け出 不要
接道 不適合接道:無
一方 北東側幅6.3m
建築確認番号 第KBI-SGM26-10-2338号
設備 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/インターホンTV/システムキッチン/シャンプードレッサー/対面キッチン/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/クローゼット/駐車場/ペアガラス/耐震構造/フラット35S/浄水器/トイレ2ヶ所/バス1坪以上/設計住宅性能評価取得/全居室フローリング/LDK15畳以上/全居室収納/2面以上バルコニー/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/前道6m以上/2沿線以上利用可
備考 ※準防火地域、宅地造成等工事規制区域、20m高度地区。
物件番号 18351-1-tani 取引態様 仲介
情報更新日 2026-10-22 次回更新予定日 随時

周辺地図

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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