さいたま市西区大字植田谷本新築戸建て│JR京浜東北・根岸線大宮駅│

新築戸建て

さいたま市西区大字植田谷本新築戸建て

価格	4,080万円（税込）
交通	(1)JR京浜東北・根岸線「大宮」駅バス8分「大宮光陵高校」停歩8分 (2)埼京線「大宮」駅バス8分「大宮光陵高校」停歩8分 (3)高崎線「大宮」駅バス8分「大宮光陵高校」停歩8分
所在地	さいたま市西区大字植田谷本

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管理番号：18319-naka

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外観　2026年9月下旬撮影

間取　リビング19帖、対面式キッチン、パントリー有

私が担当しております。

中山勇弥

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中山勇弥

POINT

★さいたま市西区植田谷本の新築物件★複数路線乗入「大宮駅」バス8分「大宮光陵高校停」歩8分◆カースペース並列2台可（車種による）◆W.INクローゼットあり◆50坪越えの敷地にゆとりある3LDK。10.4帖の部屋を間仕切りし4LDK対応可◆リビング19帖、対面式キッチン、パントリー有◆急な雨でも洗濯物が安心のインナーバルコニー◆6項目最高等級取得◆長期優良住宅認定物件◆BELS取得◆フラット35S利用可◆地盤サポートシステム20年保証◆周辺:植水小学校633m、植水中学校1390m、ミニコープ1200m、マルエツ1300m、セブンイレブン694m、ドラッグセイムス1100m、イオンモール2200m。

外観　前道路含む現地現況。

外観　2026年9月下旬撮影

間取　区画図

外観　前道路含む現地現況。

画像をすべてみる: 外観　2026年9月下旬撮影

外観　2026年9月下旬撮影

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物件概要

土地面積	179.64m²(54.34坪)(実測)	坪単価	75.09万円
建物面積	115.92m²(実測)	間取り	3LDK（間仕切りで4LDK可）
建物構造・階層	木造・地上2階	築年月	2026年12月
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	引き渡し時期	相談
建ぺい率/容積率	60％/200％	現況	未完成
用途地域	無	都市計画	調整
地目	宅地	地勢	平坦
販売戸数	-	国土法届け出	不要
接道	不適合接道：無一方北西側幅4m	建築確認番号	第26UDI1W建03770号
設備	都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/インターホンTV/対面キッチン/浴室換気乾燥機/床下収納/ウォークインクローゼット/駐車場/24時間換気システム/長期優良/フラット35S/浄水器/トイレ2ヶ所/小学校まで1km以内/スマートキー/BELS／省エネ基準適合認定書あり/人感センサー付照明/全居室フローリング/LDK18畳以上/全居室収納/ワイドバルコニー/急行停車駅/小学校徒歩10分以内/土地50坪以上/始発駅/シューズインクローク
備考
物件番号	18319-naka	取引態様	仲介
情報更新日	2026-10-09	次回更新予定日	随時

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土地面積	179.64m²(54.34坪)(実測)	坪単価	75.09万円
建物面積	115.92m²(実測)	間取り	3LDK（間仕切りで4LDK可）
建物構造・階層	木造・地上2階	築年月	2026年12月
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	引き渡し時期	相談
建ぺい率/容積率	60％/200％	現況	未完成
用途地域	無	都市計画	調整
地目	宅地	地勢	平坦
販売戸数	-	国土法届け出	不要
接道	不適合接道：無一方北西側幅4m	建築確認番号	第26UDI1W建03770号
設備	都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/インターホンTV/対面キッチン/浴室換気乾燥機/床下収納/ウォークインクローゼット/駐車場/24時間換気システム/長期優良/フラット35S/浄水器/トイレ2ヶ所/小学校まで1km以内/スマートキー/BELS／省エネ基準適合認定書あり/人感センサー付照明/全居室フローリング/LDK18畳以上/全居室収納/ワイドバルコニー/急行停車駅/小学校徒歩10分以内/土地50坪以上/始発駅/シューズインクローク
備考
物件番号	18319-naka	取引態様	仲介
情報更新日	2026-10-09	次回更新予定日	随時