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新築戸建て

値下がり

蕨市南町1丁目 新築戸建て

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価格 5,980万円(税込)
交通 (1)JR京浜東北・根岸線「西川口」駅徒歩12分
所在地 蕨市南町1丁目

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管理番号:17471-uchi

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~南西角地に映える、堂々たる佇まい~二方向に開けた南西角地ならではの開放感。陽光を取り込みながら、街並みの中でも存在感を放つ美しい一邸です。

外観 ~南西角地に映える、堂々たる佇まい~二方向に開けた南西角地ならではの開放感。陽光を取り込みながら、街並みの中でも存在感を放つ美しい一邸です。

間取 

私が担当しております。

内村 嶺斗

私が担当しております。

内村 嶺斗

POINT

★蕨市南町1丁目の新築住宅★西川口駅徒歩12分☆「京浜東北線」利用で都心へのアクセス良好♪スーパー近くお買い物便利♪周辺に公園多数♪南西角地◆18帖リビングと天井高で解放感と採光いっぱいの安らぎの住まいです◆ビルトイン車庫&4LDK対応可(LDK、洋室3室、納戸は収納付で居室として使用可、南西向きバルコニー)★設備:玄関断熱ドア・24時間換気システム・浴室乾燥機・シャンプードレッサー・LED照明・食洗機&浄水器・耐震システムバス(保温材を標準装備)・洗浄便座・Low-E複層ガラス(結露の発生を軽減)・TVドアホン・ベタ基礎★周辺:コンビニ292m・ヤオコー612m・郵便局582m・保育園381m◇

街並みに突如現れる、エッジの効いたモダン建築。このデザイナーズ建売は、そこらの新築とは一線を画す。計算し尽くされた光の動線、素材の質感、無駄のない空間。ドアを開けた瞬間、あなたの日常がアートに変わる。

外観 街並みに突如現れる、エッジの効いたモダン建築。このデザイナーズ建売は、そこらの新築とは一線を画す。計算し尽くされた光の動線、素材の質感、無駄のない空間。ドアを開けた瞬間、あなたの日常がアートに変わる。

~愛車のある暮らしをスマートに~敷地内にカースペースを確保。毎日の通勤やお買い物、休日のお出かけにも便利で、ご家族のアクティブな暮らしを支えます。

駐車場 ~愛車のある暮らしをスマートに~敷地内にカースペースを確保。毎日の通勤やお買い物、休日のお出かけにも便利で、ご家族のアクティブな暮らしを支えます。

蕨市南町の穏やかな街並みに馴染む、優しい光に満ちたデザイナーズ。建築家が計算し尽くした空間は、どこにいても家族の気配を感じられる心地よさ。一歩足を踏み入れた瞬間から、上質で丁寧な日々が始まります。

外観 蕨市南町の穏やかな街並みに馴染む、優しい光に満ちたデザイナーズ。建築家が計算し尽くした空間は、どこにいても家族の気配を感じられる心地よさ。一歩足を踏み入れた瞬間から、上質で丁寧な日々が始まります。

~陽光と風を感じる開放的なバルコニー~爽やかな風と自然光を身近に感じられる心地よい空間。毎日のお洗濯はもちろん、外の空気を感じる気分転換にも嬉しいスペースです。

バルコニー ~陽光と風を感じる開放的なバルコニー~爽やかな風と自然光を身近に感じられる心地よい空間。毎日のお洗濯はもちろん、外の空気を感じる気分転換にも嬉しいスペースです。

~毎日の「ただいま」を心地よく迎える空間~住まいの第一印象を彩る、明るくすっきりとした玄関。ご家族はもちろん、大切なゲストも気持ちよく迎えてくれる空間です。

玄関 ~毎日の「ただいま」を心地よく迎える空間~住まいの第一印象を彩る、明るくすっきりとした玄関。ご家族はもちろん、大切なゲストも気持ちよく迎えてくれる空間です。

~新しい暮らしを描く18帖のLDK~ソファやダイニングセットなど、家具選びも楽しみになるゆとりある空間。完成後の暮らしが待ち遠しくなる住まいです。

リビング/ダイニング ~新しい暮らしを描く18帖のLDK~ソファやダイニングセットなど、家具選びも楽しみになるゆとりある空間。完成後の暮らしが待ち遠しくなる住まいです。

~家族との会話が弾む対面キッチン~LDKを見渡せる対面式キッチンを採用。お料理をしながらご家族の様子を見守れる、つながりを大切にした空間です。

キッチン ~家族との会話が弾む対面キッチン~LDKを見渡せる対面式キッチンを採用。お料理をしながらご家族の様子を見守れる、つながりを大切にした空間です。

~毎日の料理時間をもっと心地よく~開放的なLDKと調和するスタイリッシュなキッチン。機能性とデザイン性を兼ね備え、日々の家事を快適に支えます

キッチン ~毎日の料理時間をもっと心地よく~開放的なLDKと調和するスタイリッシュなキッチン。機能性とデザイン性を兼ね備え、日々の家事を快適に支えます

~光と開放感に包まれる住空間~大きく広がるLDKは、視線の抜けを感じられる開放的な設計。家具を置いた後も、ゆとりある暮らしを楽しめます。

リビング/ダイニング ~光と開放感に包まれる住空間~大きく広がるLDKは、視線の抜けを感じられる開放的な設計。家具を置いた後も、ゆとりある暮らしを楽しめます。

~18帖のゆとりが叶える家族団らん~広々としたLDKは、ご家族が自然と集まる住まいの中心。食事や寛ぎなど、何気ない毎日を心地よく彩ります。

リビング/ダイニング ~18帖のゆとりが叶える家族団らん~広々としたLDKは、ご家族が自然と集まる住まいの中心。食事や寛ぎなど、何気ない毎日を心地よく彩ります。

リビング/ダイニング 

~穏やかな時間を過ごすプライベート空間~シンプルで落ち着きのある洋室。ベッドやデスクなども配置しやすく、主寝室や子ども部屋として心地よくお使いいただけます。

寝室 ~穏やかな時間を過ごすプライベート空間~シンプルで落ち着きのある洋室。ベッドやデスクなども配置しやすく、主寝室や子ども部屋として心地よくお使いいただけます。

~自分らしい空間を描ける洋室~これから家具やインテリアを選ぶ楽しみが広がるシンプルな住空間。お気に入りに囲まれた、自分だけの一室を叶えてください。

子供部屋 ~自分らしい空間を描ける洋室~これから家具やインテリアを選ぶ楽しみが広がるシンプルな住空間。お気に入りに囲まれた、自分だけの一室を叶えてください。

~家族の成長に寄り添う一室~明るくすっきりとした洋室は、子ども部屋や書斎など使い方も自由自在。ライフスタイルの変化にも柔軟に応えてくれます。

子供部屋 ~家族の成長に寄り添う一室~明るくすっきりとした洋室は、子ども部屋や書斎など使い方も自由自在。ライフスタイルの変化にも柔軟に応えてくれます。

寝室 

~一日の疲れを優しく癒すバスルーム~清潔感あふれる浴室は、ゆったりと寛げる癒しの空間。一日の終わりに心と身体をリセットする、心地よいバスタイムを叶えます。

浴室 ~一日の疲れを優しく癒すバスルーム~清潔感あふれる浴室は、ゆったりと寛げる癒しの空間。一日の終わりに心と身体をリセットする、心地よいバスタイムを叶えます。

洗面 

その他画像 

角地につき開放感有

間取 角地につき開放感有

蕨市立南小学校 110m

蕨市立南小学校 110m

蕨市立第一中学校 700m

蕨市立第一中学校 700m

JR「西川口」駅 960m

JR「西川口」駅 960m

くるみ保育園 390m

くるみ保育園 390m

中島病院 1290m

中島病院 1290m

街並みに突如現れる、エッジの効いたモダン建築。このデザイナーズ建売は、そこらの新築とは一線を画す。計算し尽くされた光の動線、素材の質感、無駄のない空間。ドアを開けた瞬間、あなたの日常がアートに変わる。

外観 街並みに突如現れる、エッジの効いたモダン建築。このデザイナーズ建売は、そこらの新築とは一線を画す。計算し尽くされた光の動線、素材の質感、無駄のない空間。ドアを開けた瞬間、あなたの日常がアートに変わる。

~愛車のある暮らしをスマートに~敷地内にカースペースを確保。毎日の通勤やお買い物、休日のお出かけにも便利で、ご家族のアクティブな暮らしを支えます。

駐車場 ~愛車のある暮らしをスマートに~敷地内にカースペースを確保。毎日の通勤やお買い物、休日のお出かけにも便利で、ご家族のアクティブな暮らしを支えます。

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蕨市南町の穏やかな街並みに馴染む、優しい光に満ちたデザイナーズ。建築家が計算し尽くした空間は、どこにいても家族の気配を感じられる心地よさ。一歩足を踏み入れた瞬間から、上質で丁寧な日々が始まります。

外観 蕨市南町の穏やかな街並みに馴染む、優しい光に満ちたデザイナーズ。建築家が計算し尽くした空間は、どこにいても家族の気配を感じられる心地よさ。一歩足を踏み入れた瞬間から、上質で丁寧な日々が始まります。

~陽光と風を感じる開放的なバルコニー~爽やかな風と自然光を身近に感じられる心地よい空間。毎日のお洗濯はもちろん、外の空気を感じる気分転換にも嬉しいスペースです。

バルコニー ~陽光と風を感じる開放的なバルコニー~爽やかな風と自然光を身近に感じられる心地よい空間。毎日のお洗濯はもちろん、外の空気を感じる気分転換にも嬉しいスペースです。

~毎日の「ただいま」を心地よく迎える空間~住まいの第一印象を彩る、明るくすっきりとした玄関。ご家族はもちろん、大切なゲストも気持ちよく迎えてくれる空間です。

玄関 ~毎日の「ただいま」を心地よく迎える空間~住まいの第一印象を彩る、明るくすっきりとした玄関。ご家族はもちろん、大切なゲストも気持ちよく迎えてくれる空間です。

~新しい暮らしを描く18帖のLDK~ソファやダイニングセットなど、家具選びも楽しみになるゆとりある空間。完成後の暮らしが待ち遠しくなる住まいです。

リビング/ダイニング ~新しい暮らしを描く18帖のLDK~ソファやダイニングセットなど、家具選びも楽しみになるゆとりある空間。完成後の暮らしが待ち遠しくなる住まいです。

~家族との会話が弾む対面キッチン~LDKを見渡せる対面式キッチンを採用。お料理をしながらご家族の様子を見守れる、つながりを大切にした空間です。

キッチン ~家族との会話が弾む対面キッチン~LDKを見渡せる対面式キッチンを採用。お料理をしながらご家族の様子を見守れる、つながりを大切にした空間です。

~毎日の料理時間をもっと心地よく~開放的なLDKと調和するスタイリッシュなキッチン。機能性とデザイン性を兼ね備え、日々の家事を快適に支えます

キッチン ~毎日の料理時間をもっと心地よく~開放的なLDKと調和するスタイリッシュなキッチン。機能性とデザイン性を兼ね備え、日々の家事を快適に支えます

~光と開放感に包まれる住空間~大きく広がるLDKは、視線の抜けを感じられる開放的な設計。家具を置いた後も、ゆとりある暮らしを楽しめます。

リビング/ダイニング ~光と開放感に包まれる住空間~大きく広がるLDKは、視線の抜けを感じられる開放的な設計。家具を置いた後も、ゆとりある暮らしを楽しめます。

~18帖のゆとりが叶える家族団らん~広々としたLDKは、ご家族が自然と集まる住まいの中心。食事や寛ぎなど、何気ない毎日を心地よく彩ります。

リビング/ダイニング ~18帖のゆとりが叶える家族団らん~広々としたLDKは、ご家族が自然と集まる住まいの中心。食事や寛ぎなど、何気ない毎日を心地よく彩ります。

リビング/ダイニング 

~穏やかな時間を過ごすプライベート空間~シンプルで落ち着きのある洋室。ベッドやデスクなども配置しやすく、主寝室や子ども部屋として心地よくお使いいただけます。

寝室 ~穏やかな時間を過ごすプライベート空間~シンプルで落ち着きのある洋室。ベッドやデスクなども配置しやすく、主寝室や子ども部屋として心地よくお使いいただけます。

~自分らしい空間を描ける洋室~これから家具やインテリアを選ぶ楽しみが広がるシンプルな住空間。お気に入りに囲まれた、自分だけの一室を叶えてください。

子供部屋 ~自分らしい空間を描ける洋室~これから家具やインテリアを選ぶ楽しみが広がるシンプルな住空間。お気に入りに囲まれた、自分だけの一室を叶えてください。

~家族の成長に寄り添う一室~明るくすっきりとした洋室は、子ども部屋や書斎など使い方も自由自在。ライフスタイルの変化にも柔軟に応えてくれます。

子供部屋 ~家族の成長に寄り添う一室~明るくすっきりとした洋室は、子ども部屋や書斎など使い方も自由自在。ライフスタイルの変化にも柔軟に応えてくれます。

寝室 

~一日の疲れを優しく癒すバスルーム~清潔感あふれる浴室は、ゆったりと寛げる癒しの空間。一日の終わりに心と身体をリセットする、心地よいバスタイムを叶えます。

浴室 ~一日の疲れを優しく癒すバスルーム~清潔感あふれる浴室は、ゆったりと寛げる癒しの空間。一日の終わりに心と身体をリセットする、心地よいバスタイムを叶えます。

洗面 

その他画像 

角地につき開放感有

間取 角地につき開放感有

蕨市立南小学校 110m

蕨市立南小学校 110m

蕨市立第一中学校 700m

蕨市立第一中学校 700m

JR「西川口」駅 960m

JR「西川口」駅 960m

くるみ保育園 390m

くるみ保育園 390m

中島病院 1290m

中島病院 1290m

ローンシミュレーション

月々のお支払い:

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。

  • 金利

  • 頭金

  • 返済年数

※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です。(火災保険、税金、ローン費用等)その他諸経費のおおよその目安:236万円~330万円です。

物件概要

土地面積 77.48m²(23.43坪)(実測) 坪単価 255.23万円
建物面積 90.36m²(実測) 間取り 3SLDK(S:6.5帖納戸→4LDK対応可)
建物構造・階層 木造・地上2階 築年月 2026年09月
私道面積 無 土地権利 所有権
セットバック 不要 引き渡し時期 相談
建ぺい率/容積率 60%/160% 現況 完成済
用途地域 第一種中高層住居専用地域
都市計画 市街
地目 宅地 地勢
販売戸数 1戸 国土法届け出 不要
接道 不適合接道:無
角地 西側幅4m 南側幅4m
建築確認番号 第BNV確認26-374号
設備 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/インターホンTV/フローリング/システムキッチン/シャンプードレッサー/バルコニー/対面キッチン/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/クローゼット/駐車場/ペアガラス/24時間換気システム/食器洗浄乾燥機/LED照明/浄水器/トイレ2ヶ所/火災警報器(報知機)/LDK18畳以上/全室2面採光/全居室収納/小学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/角地
備考 ※準防火地域 日影による中高層の建築物の制限有 容積率:前面道路幅員制限 建物面積:1階車庫面積約9.93平米含
物件番号 17471-uchi 取引態様 仲介
情報更新日 2026-10-09 次回更新予定日 随時
物件概要をすべてみる
土地面積 77.48m²(23.43坪)(実測) 坪単価 255.23万円
建物面積 90.36m²(実測) 間取り 3SLDK(S:6.5帖納戸→4LDK対応可)
建物構造・階層 木造・地上2階 築年月 2026年09月
私道面積 無 土地権利 所有権
セットバック 不要 引き渡し時期 相談
建ぺい率/容積率 60%/160% 現況 完成済
用途地域 第一種中高層住居専用地域
都市計画 市街
地目 宅地 地勢
販売戸数 1戸 国土法届け出 不要
接道 不適合接道:無
角地 西側幅4m 南側幅4m
建築確認番号 第BNV確認26-374号
設備 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/インターホンTV/フローリング/システムキッチン/シャンプードレッサー/バルコニー/対面キッチン/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/クローゼット/駐車場/ペアガラス/24時間換気システム/食器洗浄乾燥機/LED照明/浄水器/トイレ2ヶ所/火災警報器(報知機)/LDK18畳以上/全室2面採光/全居室収納/小学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/角地
備考 ※準防火地域 日影による中高層の建築物の制限有 容積率:前面道路幅員制限 建物面積:1階車庫面積約9.93平米含
物件番号 17471-uchi 取引態様 仲介
情報更新日 2026-10-09 次回更新予定日 随時

周辺地図

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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