東宝ハウス川口

さいたま市 南区根岸１丁目 新築戸建て

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外観　物件外観

間取　

外観　物件外観。2026年8月中旬撮影。

外観　物件外観

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外観　前面道路含む現地。

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間取　区画図

外観　物件外観。2026年8月中旬撮影。

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土地面積	62.72m²(18.97坪)(実測)	坪単価	400.58万円
建物面積	109.71m²(実測)	間取り	2SLDK（Sはサービスルームで部屋使用可。間仕切りで4LDK対応可）
建物構造・階層	木造・地上3階	築年月	2026年08月
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	引き渡し時期	相談
建ぺい率/容積率	60％/160％	現況	完成済
用途地域	第一種住居地域	都市計画	市街
地目	宅地	地勢
販売戸数	1戸	国土法届け出	不要
接道	不適合接道：無 一方 南側幅4m	建築確認番号	第25UDI1W建14360号
設備	都市ガス/公営水道/下水排水/インターホンTV/フローリング/システムキッチン/シャンプードレッサー/バルコニー/対面キッチン/追焚給湯/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/ウォークインクローゼット/駐車場/24時間換気システム/食器洗浄乾燥機/フラット35S/トイレ2ヶ所/火災警報器(報知機)/バス1坪以上/フラット35適合S/公園800ｍ以内/小学校まで1km以内/全居室フローリング/リビング階段/LDK18畳以上/浴室に窓/全居室収納/小学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/整形地/2沿線以上利用可/総合病院10分以内
備考	法第22条区域 下水道処理区域 宅地造成等工事規制区域 高度地区(20m地区) 建物面積：1階車庫面積約9.93平米含 容積率：前面道路幅員制限 敷地内協定地有
物件番号	17456-1-urata	取引態様	仲介
情報更新日	2026-10-01	次回更新予定日	随時

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