東宝ハウス川口

さいたま市 見沼区大字東新井 新築戸建て

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外観　～バス停まで徒歩１分～「木野下」バス停まで徒歩１分。「北浦和」駅へのアクセスも快適で通勤・通学に便利です。雨の日の外出も億劫にならない、交通利便性に優れた住環境が魅力です。

間取　木造2階建て3SLDK＆スカイデッキ。サービスルームは部屋使用可。20.5帖のLDK。パントリー有。水廻り集中設計、家事動線らくらく。主寝室にはW.INクローゼット。各部屋に収納有。

外観　～重厚感あるデザイン～落ち着いた質感の外壁が邸宅ならではの格調高さを演出。道路からのアプローチも綺麗に整備され、毎日の帰宅が楽しみになる魅力的な外観に仕上がっています。

駐車場　～カースペース２台可～敷地内に車２台を並列駐車できるゆとりのカースペースを確保。セカンドカーをお持ちの方や来客時にも大変便利です。毎日の出し入れもスムーズに行えます。

バルコニー　～贅沢な屋上バルコニー～屋上には８．８７帖の大型スカイデッキを完備。照明・水栓・コンセント付きで、ＢＢＱや家庭菜園、べランピングなどプライベート空間と幅広く楽しめます。※家具雑貨空色空明かりCG加工。

周辺　～屋外を感じるスカイデッキ～屋上 PH階に設けられた8.87帖の大型スカイデッキ。※家具雑貨空CG加工。

玄関　～充実の先進ハイグレード～宅配ＢＯＸやシューズクローク、充実の最新設備を標準装備。毎日の家事をサポートし、快適でスマートな暮らしを実現する機能が邸内に散りばめられています。

玄関　

リビング/ダイニング　～広々２０．５帖LDK～ご家族が集うLDKは２０．５帖の伸びやかな大空間。大きな家具を置いてもゆとりがあり、家族全員でゆったりと心地よい団らんのひとときを過ごせます。※家具雑貨空CG加工。

リビング/ダイニング　～全室収納付きでスッキリ～各居室に十分な収納スペースを完備。衣装や季節の荷物もすっきり収まり、お部屋の居住スペースをひろびろ有効的に使えます。綺麗な室内を保ちやすい設計です。※家具雑貨空CG加工。

リビング/ダイニング　～高級感あるペニンシュラ～タカラスタンダード製のハイグレードなペニンシュラキッチンを採用。スタイリッシュな見た目と高いお手入れ性を兼ね備え、毎日の料理タイムが楽しくなります。※家具雑貨空CG加工。

キッチン　～会話弾む対面スタイル～リビング全体を見渡せる対面式キッチンを採用。お料理中も家族やゲストとの会話が弾み、お子様の様子を見守りながら安心して家事を行える人気のレイアウトです。※家具雑貨空CG加工。

キッチン　

寝室　～寛ぎの主寝室スペース～主寝室はゆったりとした広さを確保し、一日の疲れを癒やすリラックス空間に最適です。日当たりや風通りも良好で、心地よい朝日とともに目覚められます。※家具雑貨空CG加工。

寝室　～明るい光が差し込む～周辺に背の高い建物がなく、現地には心地よい陽光がしっかり届きます。風通りも良好で、爽やかな空気を感じながら快適な新生活をイメージしていただけます。※家具雑貨空CG加工。

玄関　～ゆとりの４室＆LDK～延床面積約１１０平米の広さを活かした４室構成。子供部屋や書斎、リモートワークスペースなど、ライフスタイルに合わせて柔軟に活用できる快適な居室空間です。

浴室　～癒やしのバスタイム～広々とした清潔感あふれる浴室で一日の疲れをリフレッシュ。最新の設備でお掃除もラクラク。お子様とのバスタイムも快適に楽しめる心地よいバスルームです。

洗面　～便利なダブルボウル～洗面化粧台には忙しい朝に嬉しいダブルボウルを採用。家族が同時に並んで使えて身支度がスムーズに行えます。収納力も高く清潔感を保ちやすい洗面空間です。

洗面　～便利で快適な２階洗面～２階にもセカンド洗面を完備。朝の身支度が混み合う時間帯もスムーズに使えて大変便利です。階上での手洗増やちょっとした掃除にも大活躍する嬉しい設備です。

トイレ　

間取　区画図

さいたま市立海老沼小学校 1150m

さいたま市立片柳中学校 1140m

JR「北浦和」駅 4050m

片柳保育園 700m

さいたま市立病院 2100m

外観　～重厚感あるデザイン～落ち着いた質感の外壁が邸宅ならではの格調高さを演出。道路からのアプローチも綺麗に整備され、毎日の帰宅が楽しみになる魅力的な外観に仕上がっています。

駐車場　～カースペース２台可～敷地内に車２台を並列駐車できるゆとりのカースペースを確保。セカンドカーをお持ちの方や来客時にも大変便利です。毎日の出し入れもスムーズに行えます。

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バルコニー　～贅沢な屋上バルコニー～屋上には８．８７帖の大型スカイデッキを完備。照明・水栓・コンセント付きで、ＢＢＱや家庭菜園、べランピングなどプライベート空間と幅広く楽しめます。※家具雑貨空色空明かりCG加工。

周辺　～屋外を感じるスカイデッキ～屋上 PH階に設けられた8.87帖の大型スカイデッキ。※家具雑貨空CG加工。

玄関　～充実の先進ハイグレード～宅配ＢＯＸやシューズクローク、充実の最新設備を標準装備。毎日の家事をサポートし、快適でスマートな暮らしを実現する機能が邸内に散りばめられています。

玄関　

リビング/ダイニング　～広々２０．５帖LDK～ご家族が集うLDKは２０．５帖の伸びやかな大空間。大きな家具を置いてもゆとりがあり、家族全員でゆったりと心地よい団らんのひとときを過ごせます。※家具雑貨空CG加工。

リビング/ダイニング　～全室収納付きでスッキリ～各居室に十分な収納スペースを完備。衣装や季節の荷物もすっきり収まり、お部屋の居住スペースをひろびろ有効的に使えます。綺麗な室内を保ちやすい設計です。※家具雑貨空CG加工。

リビング/ダイニング　～高級感あるペニンシュラ～タカラスタンダード製のハイグレードなペニンシュラキッチンを採用。スタイリッシュな見た目と高いお手入れ性を兼ね備え、毎日の料理タイムが楽しくなります。※家具雑貨空CG加工。

キッチン　～会話弾む対面スタイル～リビング全体を見渡せる対面式キッチンを採用。お料理中も家族やゲストとの会話が弾み、お子様の様子を見守りながら安心して家事を行える人気のレイアウトです。※家具雑貨空CG加工。

キッチン　

寝室　～寛ぎの主寝室スペース～主寝室はゆったりとした広さを確保し、一日の疲れを癒やすリラックス空間に最適です。日当たりや風通りも良好で、心地よい朝日とともに目覚められます。※家具雑貨空CG加工。

寝室　～明るい光が差し込む～周辺に背の高い建物がなく、現地には心地よい陽光がしっかり届きます。風通りも良好で、爽やかな空気を感じながら快適な新生活をイメージしていただけます。※家具雑貨空CG加工。

玄関　～ゆとりの４室＆LDK～延床面積約１１０平米の広さを活かした４室構成。子供部屋や書斎、リモートワークスペースなど、ライフスタイルに合わせて柔軟に活用できる快適な居室空間です。

浴室　～癒やしのバスタイム～広々とした清潔感あふれる浴室で一日の疲れをリフレッシュ。最新の設備でお掃除もラクラク。お子様とのバスタイムも快適に楽しめる心地よいバスルームです。

洗面　～便利なダブルボウル～洗面化粧台には忙しい朝に嬉しいダブルボウルを採用。家族が同時に並んで使えて身支度がスムーズに行えます。収納力も高く清潔感を保ちやすい洗面空間です。

洗面　～便利で快適な２階洗面～２階にもセカンド洗面を完備。朝の身支度が混み合う時間帯もスムーズに使えて大変便利です。階上での手洗増やちょっとした掃除にも大活躍する嬉しい設備です。

トイレ　

間取　区画図

さいたま市立海老沼小学校 1150m

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  私が担当しております。

  宮田 洋介

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土地面積	120.45m²(36.43坪)(実測)	坪単価	109.26万円
建物面積	109.75m²(実測)	間取り	3SLDK（S:サービスルーム6.06帖・部屋使用可）
建物構造・階層	木造・地上2階	築年月	2026年09月
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	引き渡し時期	相談
建ぺい率/容積率	60％/200％	現況	完成済
用途地域	第一種住居地域	都市計画	市街
地目	宅地	地勢
販売戸数	1戸	国土法届け出	不要
接道	不適合接道：無 角地 南東側幅9m 南西側幅5m	建築確認番号	第KBI-YKH25-11-3819号
設備	都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/照明/フローリング/システムキッチン/バルコニー/対面キッチン/温水洗浄便座/床下収納/クローゼット/ウォークインクローゼット/駐車場2台/24時間換気システム/食器洗浄乾燥機/トイレ2ヶ所/火災警報器(報知機)/日当り良好/吹抜/全居室フローリング/LDK20畳以上/全居室収納/角地/前道6ｍ以上
備考
物件番号	17421-miyata	取引態様	仲介
情報更新日	2026-10-30	次回更新予定日	随時

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