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新築戸建て

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川口市大字伊刈 新築戸建て

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価格 3,980万円(税込)
交通 (1)JR京浜東北・根岸線「蕨」駅バス13分「伊刈中通り」停歩4分
(2)JR武蔵野線「東浦和」駅バス11分「伊刈消防署」停歩6分
(3)JR京浜東北・根岸線「蕨」駅徒歩35分
所在地 川口市大字伊刈

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管理番号:17411-1-suzuki

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北西角地で開放感有。閑静な住宅街。

外観 北西角地で開放感有。閑静な住宅街。

間取 

私が担当しております。

鈴木 結衣

私が担当しております。

鈴木 結衣

POINT

☆川口市大字伊刈の新築物件■2路線利用可・京浜東北線「蕨」駅バス13分「伊刈中通り」停歩4分&武蔵野線「東浦和」駅バス11分「伊刈消防署」停歩6分■東京外郭環状道路そば・閑静な住宅街■北側6m公道&西側4m道路角地につき通風良好&開放感あり■3階建・全室6帖以上の3LDK■都市ガス・本下水◆設備・仕様:フラット35S対応、大理石柄のフロアのアネックスサニタリー、クリナップ製システムキッチン(人工大理石トップ・ステンレスシンク・浄水器一体型水栓・食洗機・レール・キッチンパネル)、強力洗浄の超節水トイレ…etc.☆2階に対面キッチン&リビングイン階段のLDK・水回り集中設計☆主寝室8帖☆バルコニー3カ所◇周辺:芝中央小学校697m、芝東中学校530m、ビッグエー494m、ベルク750m、ウエルシア445m、ファミリーマート273m、根岸さくら公園323m、消防署分署390m

右側が1号棟

外観 右側が1号棟

玄関 

玄関 

リビング/ダイニング 

リビング/ダイニング 

リビング全体を見渡せる対面キッチン。食洗機付です。

キッチン リビング全体を見渡せる対面キッチン。食洗機付です。

キッチン 

浴室 

洗面 

洗面 

トイレ 

階段。手摺付きで安心です。

室内 階段。手摺付きで安心です。

室内 

室内 

バルコニーに面した明るいお部屋。

室内 バルコニーに面した明るいお部屋。

洋室8帖

寝室 洋室8帖

バルコニーは3か所ございます。

バルコニー バルコニーは3か所ございます。

収納 

区画図・1号棟

間取 区画図・1号棟

JR京浜東北線「蕨」駅バス乗車13分・バス停「伊刈中通り」停歩4分 2800m

JR京浜東北線「蕨」駅バス乗車13分・バス停「伊刈中通り」停歩4分 2800m

川口市立芝中央小学校 距離697m

川口市立芝中央小学校 距離697m

川口市立芝東中学校 距離530m

川口市立芝東中学校 距離530m

右側が1号棟

外観 右側が1号棟

玄関 

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玄関 

リビング/ダイニング 

リビング/ダイニング 

リビング全体を見渡せる対面キッチン。食洗機付です。

キッチン リビング全体を見渡せる対面キッチン。食洗機付です。

キッチン 

浴室 

洗面 

洗面 

トイレ 

階段。手摺付きで安心です。

室内 階段。手摺付きで安心です。

室内 

室内 

バルコニーに面した明るいお部屋。

室内 バルコニーに面した明るいお部屋。

洋室8帖

寝室 洋室8帖

バルコニーは3か所ございます。

バルコニー バルコニーは3か所ございます。

収納 

区画図・1号棟

間取 区画図・1号棟

JR京浜東北線「蕨」駅バス乗車13分・バス停「伊刈中通り」停歩4分 2800m

JR京浜東北線「蕨」駅バス乗車13分・バス停「伊刈中通り」停歩4分 2800m

川口市立芝中央小学校 距離697m

川口市立芝中央小学校 距離697m

川口市立芝東中学校 距離530m

川口市立芝東中学校 距離530m

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※返済金額はあくまでも目安の数値となります。

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。

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※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です。(火災保険、税金、ローン費用等)その他諸経費のおおよその目安:236万円~330万円です。

物件概要

土地面積 68.29m²(20.65坪)(実測) 坪単価 192.74万円
建物面積 101.43m²(実測) 間取り 4LDK
建物構造・階層 木造・地上3階 築年月 2026年07月
私道面積 無 土地権利 所有権
セットバック 不要 引き渡し時期 相談
建ぺい率/容積率 70%/200% 現況 完成済
用途地域 第二種住居地域
都市計画 市街
地目 宅地 地勢
販売戸数 - 国土法届け出 不要
接道 不適合接道:無
角地 北側幅6m 西側幅4m
接道接面5.5m 
建築確認番号 第SJK-KX255121900号
設備 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/システムキッチン/対面キッチン/浴室換気乾燥機/クローゼット/駐車場2台/食器洗浄乾燥機/フラット35S/浄水器/トイレ2ヶ所/小学校まで1km以内/LDK15畳以上/2面以上バルコニー/小学校徒歩10分以内/中学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/角地/前道6m以上/2沿線以上利用可
備考 ※公法制限:宅地造成等工事規制区域(令和6年7月31日区内全域指定)・高さ制限(22m以下)・下水道処理区域・日影規制・市街地開発事業:芝東第4(施工中)・景観計画。※建蔽率:角地緩和による。
物件番号 17411-1-suzuki 取引態様 仲介
情報更新日 2026-10-22 次回更新予定日 随時
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土地面積 68.29m²(20.65坪)(実測) 坪単価 192.74万円
建物面積 101.43m²(実測) 間取り 4LDK
建物構造・階層 木造・地上3階 築年月 2026年07月
私道面積 無 土地権利 所有権
セットバック 不要 引き渡し時期 相談
建ぺい率/容積率 70%/200% 現況 完成済
用途地域 第二種住居地域
都市計画 市街
地目 宅地 地勢
販売戸数 - 国土法届け出 不要
接道 不適合接道:無
角地 北側幅6m 西側幅4m
接道接面5.5m 
建築確認番号 第SJK-KX255121900号
設備 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/システムキッチン/対面キッチン/浴室換気乾燥機/クローゼット/駐車場2台/食器洗浄乾燥機/フラット35S/浄水器/トイレ2ヶ所/小学校まで1km以内/LDK15畳以上/2面以上バルコニー/小学校徒歩10分以内/中学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/角地/前道6m以上/2沿線以上利用可
備考 ※公法制限:宅地造成等工事規制区域(令和6年7月31日区内全域指定)・高さ制限(22m以下)・下水道処理区域・日影規制・市街地開発事業:芝東第4(施工中)・景観計画。※建蔽率:角地緩和による。
物件番号 17411-1-suzuki 取引態様 仲介
情報更新日 2026-10-22 次回更新予定日 随時

周辺地図

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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