草加市長栄４丁目新築戸建て│東武スカイツリーライン新田駅│

新築戸建て

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管理番号：17191-E-nonami

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外観　南東側

間取　

私が担当しております。

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POINT

★越谷市長栄4丁目の新築住宅★「新田駅」バス15分・新栄町停歩2分■性能評価書6項目において最高等級を取得。長期優良住宅。フラット35利用可■木造2階建て4LDK。車2台駐車可（車種による）■生活便利：新栄小学校580ｍ。新栄中学校430ｍ。マルヤ621ｍ。コープ、しまむら近く

外観　東側

外観　北東側

外観　北側から

外観　境界ポイント

外観　本下水

外観　上水道

外観　ゴミ置場

間取　

草加市立新栄小学校 580m

草加市立新栄中学校 430m

東武鉄道「新田」駅 2570m

しんえい保育園 830m

獨協医科大学埼玉医療センター 3360m

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草加市立新栄小学校 580m

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獨協医科大学埼玉医療センター 3360m

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※返済金額はあくまでも目安の数値となります。

※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です。（火災保険、税金、ローン費用等）その他諸経費のおおよその目安：236万円～330万円です。

物件概要

土地面積	130.34m²(39.42坪)(実測)	坪単価	124.05万円
建物面積	97.7m²(実測)	間取り	4LDK
建物構造・階層	木造・地上2階	築年月	2027年02月
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	引き渡し時期	相談
建ぺい率/容積率	70％/150％	現況	未完成
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	市街
地目	宅地	地勢
販売戸数	1戸	国土法届け出	不要
接道	不適合接道：無角地南西側幅6m 南東側幅4m	建築確認番号	第HPA-26-11913-1号
設備	都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/システムキッチン/対面キッチン/クローゼット/駐車場2台/耐震構造/長期優良/フラット35/トイレ2ヶ所/設計住宅性能評価取得/小学校まで1km以内/全居室フローリング/LDK15畳以上/全室南西向き/全居室収納/ワイドバルコニー/小学校徒歩10分以内/中学校徒歩10分以内/スーパー徒歩10分以内/整形地/角地/前道6ｍ以上
備考	※日影規制有宅地造成等工事規制区域法第22条区域新田西部地区地区計画絶対高さ10m 都市再生特別措置法特定都市河川浸水被害対策法景観法建ぺい率：角地緩和。
物件番号	17191-E-nonami	取引態様	仲介
情報更新日	2026-11-02	次回更新予定日	随時

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土地面積	130.34m²(39.42坪)(実測)	坪単価	124.05万円
建物面積	97.7m²(実測)	間取り	4LDK
建物構造・階層	木造・地上2階	築年月	2027年02月
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	引き渡し時期	相談
建ぺい率/容積率	70％/150％	現況	未完成
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	市街
地目	宅地	地勢
販売戸数	1戸	国土法届け出	不要
接道	不適合接道：無角地南西側幅6m 南東側幅4m	建築確認番号	第HPA-26-11913-1号
設備	都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/システムキッチン/対面キッチン/クローゼット/駐車場2台/耐震構造/長期優良/フラット35/トイレ2ヶ所/設計住宅性能評価取得/小学校まで1km以内/全居室フローリング/LDK15畳以上/全室南西向き/全居室収納/ワイドバルコニー/小学校徒歩10分以内/中学校徒歩10分以内/スーパー徒歩10分以内/整形地/角地/前道6ｍ以上
備考	※日影規制有宅地造成等工事規制区域法第22条区域新田西部地区地区計画絶対高さ10m 都市再生特別措置法特定都市河川浸水被害対策法景観法建ぺい率：角地緩和。
物件番号	17191-E-nonami	取引態様	仲介
情報更新日	2026-11-02	次回更新予定日	随時