さいたま市南区鹿手袋３丁目新築戸建て│埼京線中浦和駅│

新築戸建て

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さいたま市南区鹿手袋３丁目新築戸建て

価格	7,199万円（税込）
交通	(1)埼京線「中浦和」駅徒歩5分 (2)埼京線「武蔵浦和」駅徒歩15分 (3)JR武蔵野線「武蔵浦和」駅徒歩15分
所在地	さいたま市南区鹿手袋３丁目

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管理番号：17168-sawada

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私が担当しております。

澤田紘行

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澤田紘行

POINT

★さいたま市南区鹿手袋3丁目の新築住宅★「中浦和」駅徒歩5分の駅チカ物件。2路線2駅利用可能でアクセス良好★東側4ｍ公道に面した整形地★徒歩5分圏内にスーパーが３か所あり、生活便利な立地★ＺＥＨ水準省エネ住宅★４ＬＤＫ＆カースペース★全居室収納有★ＬＤＫ17帖以上◇周辺：浦和大里小学校1100ｍ、白幡中学校1600ｍ、武蔵浦和保育園650ｍ、西友210ｍ、業務スーパー260ｍ、コモディイイダ350ｍ、デイリーヤマザキ350ｍ。

外観　

外観　最寄り駅まで徒歩5分の駅近物件。徒歩5分圏内にスーパーが3つあり、生活便利な立地です。

外観　2026年7月上旬撮影

外観　

外観　前面道路

外観　

間取　区画図

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※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です。（火災保険、税金、ローン費用等）その他諸経費のおおよその目安：236万円～330万円です。

物件概要

土地面積	81.91m²(24.77坪)(実測)	坪単価	290.64万円
建物面積	90.66m²(実測)	間取り	4LDK
建物構造・階層	木造・地上2階	築年月	2026年09月
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	引き渡し時期	相談
建ぺい率/容積率	60％/160％	現況	未完成
用途地域	第一種住居地域	都市計画	市街
地目	宅地	地勢
販売戸数	-	国土法届け出	不要
接道	不適合接道：無一方東側幅4m	建築確認番号	第25UDI1W建14755号
設備	都市ガス/公営水道/下水排水/インターホンTV/システムキッチン/シャンプードレッサー/バルコニー/対面キッチン/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/床下収納/クローゼット/駐車場/24時間換気システム/食器洗浄乾燥機/フラット35S/浄水器/トイレ2ヶ所/バス1坪以上/全居室フローリング/LDK15畳以上/全居室収納/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/整形地/2沿線以上利用可
備考	■土地面積：81.80ｍ2(公簿)。※公簿面積と実測面積に差異がございますが、実測清算及び地積更正は行わないものとします。
物件番号	17168-sawada	取引態様	仲介
情報更新日	2026-10-19	次回更新予定日	随時

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土地面積	81.91m²(24.77坪)(実測)	坪単価	290.64万円
建物面積	90.66m²(実測)	間取り	4LDK
建物構造・階層	木造・地上2階	築年月	2026年09月
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	引き渡し時期	相談
建ぺい率/容積率	60％/160％	現況	未完成
用途地域	第一種住居地域	都市計画	市街
地目	宅地	地勢
販売戸数	-	国土法届け出	不要
接道	不適合接道：無一方東側幅4m	建築確認番号	第25UDI1W建14755号
設備	都市ガス/公営水道/下水排水/インターホンTV/システムキッチン/シャンプードレッサー/バルコニー/対面キッチン/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/床下収納/クローゼット/駐車場/24時間換気システム/食器洗浄乾燥機/フラット35S/浄水器/トイレ2ヶ所/バス1坪以上/全居室フローリング/LDK15畳以上/全居室収納/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/整形地/2沿線以上利用可
備考	■土地面積：81.80ｍ2(公簿)。※公簿面積と実測面積に差異がございますが、実測清算及び地積更正は行わないものとします。
物件番号	17168-sawada	取引態様	仲介
情報更新日	2026-10-19	次回更新予定日	随時