東宝ハウス川口

越谷市瓦曽根１丁目 新築戸建て

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外観　完成予想パース

間取　

外観　「準急停車駅」越谷から徒歩13分、南越谷駅＆新越谷駅徒歩18分。「JR」＆「東武線」地下鉄も乗り入れて都心へのアクセス便利。東南角地の4ＬＤＫ。陽あたり良好。

外観　(2026年7月下旬撮影)

外観　

外観　(2026年7月下旬撮影)

外観　

外観　(2026年7月下旬撮影)

外観　

外観　(2026年7月下旬撮影)

外観　

外観　(2026年7月下旬撮影)

外観　

間取　区画図

越谷市立西方小学校 距離260m

越谷市立大相模中学校 距離1,640m

赤山第二保育所 距離1,340m

新越谷病院 距離1,000m

東武伊勢崎線「越谷」駅徒歩13分（1,000m）

外観　「準急停車駅」越谷から徒歩13分、南越谷駅＆新越谷駅徒歩18分。「JR」＆「東武線」地下鉄も乗り入れて都心へのアクセス便利。東南角地の4ＬＤＫ。陽あたり良好。

外観　(2026年7月下旬撮影)

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外観　

外観　(2026年7月下旬撮影)

外観　

外観　(2026年7月下旬撮影)

外観　

外観　(2026年7月下旬撮影)

外観　

外観　(2026年7月下旬撮影)

外観　

間取　区画図

越谷市立西方小学校 距離260m

越谷市立大相模中学校 距離1,640m

赤山第二保育所 距離1,340m

新越谷病院 距離1,000m

東武伊勢崎線「越谷」駅徒歩13分（1,000m）

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  私が担当しております。

  野波 行雄

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土地面積	116.29m²(35.17坪)(実測)	坪単価	190.48万円
建物面積	100.36m²(実測)	間取り	4LDK
建物構造・階層	木造・地上2階	築年月	2026年11月
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	引き渡し時期	相談
建ぺい率/容積率	70％/100％	現況	未完成
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	市街
地目	宅地	地勢
販売戸数	-	国土法届け出	不要
接道	不適合接道：無 二方 東側幅4m 南西側幅8m	建築確認番号	第26UDI1W建04704号
設備	都市ガス/公営水道/下水排水
備考	※22条区域 越谷市景観条例 隅切りの制限有。木造で地階を有しない階数が3階建以下の住宅　建ぺい率：角地緩和 土地面積：隅切部分含
物件番号	17105-nonami	取引態様	仲介
情報更新日	2026-11-01	次回更新予定日	随時

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