足立区花畑４丁目新築戸建て│東武スカイツリーライン竹ノ塚駅│

新築戸建て

値下がり

足立区花畑４丁目新築戸建て

価格	5,699万円（税込）
交通	(1)東武スカイツリーライン「竹ノ塚」駅バス12分「林松寺」停歩3分
所在地	足立区花畑４丁目

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0120-104-320

管理番号：17104-sawada

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外観　小学校＆中学校、スーパー＆コンビニ徒歩10分圏内、生活便利

間取　木造3階建て3SLDK。車2台駐車可（車種による）。納戸はW.INクローゼット付きで部屋使用可

私が担当しております。

澤田紘行

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澤田紘行

POINT

★足立区花畑4丁目の新築住宅★「竹ノ塚」駅バス12分・林松寺停歩3分■小学校＆中学校、スーパー＆コンビニ徒歩10分圏内、生活便利■木造3階建て3SLDK。車2台駐車可（車種による）。納戸はW.INクローゼット付きで部屋使用可。シューズインクローゼットで玄関スッキリ。2階にLDKと浴室＆洗面所。水廻り集中設計、家事動線らくらく。LDには床暖房付きで足元ぽかぽか。3階に洋室3室■BELS建築物省エネ性能表示制度。フラット35S利用可。食洗機・浴室乾燥機・シャワートイレなど設備充実■周辺：花畑西小学校260ｍ。花畑中学校750ｍ。コープみらい230ｍ。業務スーパー450ｍ。ローソン240ｍ。恐竜公園170ｍ。東京足立病院550ｍ。

外観　2026年8月中旬撮影

間取　区画図

足立区立花畑西小学校　260ｍ

足立区立花畑中学校　750ｍ

保木間保育園　610ｍ

東京足立病院　550ｍ

東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅　2080ｍ

外観　2026年8月中旬撮影

画像をすべてみる: 外観　2026年8月中旬撮影

外観　2026年8月中旬撮影

間取　区画図

足立区立花畑西小学校　260ｍ

足立区立花畑中学校　750ｍ

保木間保育園　610ｍ

東京足立病院　550ｍ

東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅　2080ｍ

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※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です。（火災保険、税金、ローン費用等）その他諸経費のおおよその目安：236万円～330万円です。

物件概要

土地面積	85.52m²(25.86坪)(実測)	坪単価	220.38万円
建物面積	131.33m²(実測)	間取り	3SLDK（S:7.7帖納戸・部屋使用可）
建物構造・階層	木造・地上3階	築年月	2026年09月
私道面積	(実測)11m²	土地権利	所有権
セットバック	不要	引き渡し時期	相談
建ぺい率/容積率	60％/200％	現況	未完成
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	市街
地目	宅地	地勢	平坦
販売戸数	-	国土法届け出	不要
接道	不適合接道：無一方北側幅4m 接道接面7.8m	建築確認番号	第 KBI-YKH26-10-0783号
設備	都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/インターホンTV/システムキッチン/バルコニー/対面キッチン/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/床暖房/ウォークインクローゼット/駐車場2台/24時間換気システム/食器洗浄乾燥機/フラット35S/浄水器/トイレ2ヶ所/シャッター雨戸/公園800ｍ以内/小学校まで1km以内/全居室フローリング/リビング階段/LDK20畳以上/全居室収納/ビルドガレージ/小学校徒歩10分以内/中学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/シューズインクローク/総合病院10分以内
備考	※準防火地域第二種高度地区宅地造成等工事規制区域日影規制(時間3-2)地盤面からの高さ4m 建ぺい率：準防火地域内の準耐火建築物等容積率：前面道路幅員制限建物面積：1階車庫面積約18.5平米含。
物件番号	17104-sawada	取引態様	仲介
情報更新日	2026-10-05	次回更新予定日	随時

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土地面積	85.52m²(25.86坪)(実測)	坪単価	220.38万円
建物面積	131.33m²(実測)	間取り	3SLDK（S:7.7帖納戸・部屋使用可）
建物構造・階層	木造・地上3階	築年月	2026年09月
私道面積	(実測)11m²	土地権利	所有権
セットバック	不要	引き渡し時期	相談
建ぺい率/容積率	60％/200％	現況	未完成
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	市街
地目	宅地	地勢	平坦
販売戸数	-	国土法届け出	不要
接道	不適合接道：無一方北側幅4m 接道接面7.8m	建築確認番号	第 KBI-YKH26-10-0783号
設備	都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/インターホンTV/システムキッチン/バルコニー/対面キッチン/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/床暖房/ウォークインクローゼット/駐車場2台/24時間換気システム/食器洗浄乾燥機/フラット35S/浄水器/トイレ2ヶ所/シャッター雨戸/公園800ｍ以内/小学校まで1km以内/全居室フローリング/リビング階段/LDK20畳以上/全居室収納/ビルドガレージ/小学校徒歩10分以内/中学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/シューズインクローク/総合病院10分以内
備考	※準防火地域第二種高度地区宅地造成等工事規制区域日影規制(時間3-2)地盤面からの高さ4m 建ぺい率：準防火地域内の準耐火建築物等容積率：前面道路幅員制限建物面積：1階車庫面積約18.5平米含。
物件番号	17104-sawada	取引態様	仲介
情報更新日	2026-10-05	次回更新予定日	随時