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新築戸建て

NEW

さいたま市 大宮区高鼻町２丁目 新築戸建て

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価格 5,680万円（税込）
交通 (1)東武鉄道野田線「北大宮」駅徒歩15分
(2)JR京浜東北・根岸線「大宮」駅徒歩16分
(3)高崎線「大宮」駅徒歩16分
所在地 さいたま市 大宮区高鼻町２丁目

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管理番号：16469-3-imai

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複数路線「大宮駅」徒歩16分「北大宮駅」徒歩15分で通勤通学に便利。

外観　複数路線「大宮駅」徒歩16分「北大宮駅」徒歩15分で通勤通学に便利。

木造3階建4LDK。全居室、廊下に収納豊富。3号棟

間取　木造3階建4LDK。全居室、廊下に収納豊富。3号棟

私が担当しております。

今井 翔太

私が担当しております。

今井 翔太

POINT

★さいたま市大宮区高鼻町2丁目の新築物件★複数路線「大宮駅」徒歩16分「北大宮駅」徒歩15分で通勤通学に便利◆木造3階建4LDK。全居室、廊下に収納豊富◆車1台可◆全室ペアガラス、階段足下灯◆シロアリ保証5年、地盤保証20年、フラット35S利用可◆周辺:さいたま市立大宮東小学校750m、さいたま市立大宮北中学校850m、セブンイレブン375m、業務スーパー270m、大宮双愛病院628m、郵便局600m。

2026年10月下旬撮影。

外観　2026年10月下旬撮影。

2026年10月下旬撮影。

玄関　2026年10月下旬撮影。

家族みんなの靴や外出グッズもすっきり片付く玄関。明るい空間で、毎日気持ちよくお出かけできますね。

玄関　家族みんなの靴や外出グッズもすっきり片付く玄関。明るい空間で、毎日気持ちよくお出かけできますね。

食事とくつろぎの空間を分けて楽しめる、ゆとりあるリビングダイニング

リビング/ダイニング　食事とくつろぎの空間を分けて楽しめる、ゆとりあるリビングダイニング

現況の物件写真に、引き渡し時のイメージとしてCGによる画像処理がされています。

リビング/ダイニング　現況の物件写真に、引き渡し時のイメージとしてCGによる画像処理がされています。

開放感あふれるLDK。家具を置いてもゆとりがあり、快適な暮らしを演出します。

リビング/ダイニング　開放感あふれるLDK。家具を置いてもゆとりがあり、快適な暮らしを演出します。

現況の物件写真に、引き渡し時のイメージとしてCGによる画像処理がされています。

リビング/ダイニング　現況の物件写真に、引き渡し時のイメージとしてCGによる画像処理がされています。

リビング/ダイニング　

清潔感のあるフローリングが広がり、どんな家具とも合わせやすいシンプルなデザインです。

寝室　清潔感のあるフローリングが広がり、どんな家具とも合わせやすいシンプルなデザインです。

モダンなデザインの広々とした浴室で、一日の疲れを癒してください。（施工例）

浴室　モダンなデザインの広々とした浴室で、一日の疲れを癒してください。（施工例）

清潔感あふれる洗面所。収納力のある洗面台で、家族みんなのアイテムもすっきり片付きます。（施工例）

その他画像　清潔感あふれる洗面所。収納力のある洗面台で、家族みんなのアイテムもすっきり片付きます。（施工例）

白を基調とした清潔感あふれるトイレ空間。（施工例）

トイレ　白を基調とした清潔感あふれるトイレ空間。（施工例）

区画図（3号棟）

間取　区画図（3号棟）

大宮門街まで約1064m

大宮門街まで約1064m

業務スーパー大宮堀の内店まで約270ｍ

業務スーパー大宮堀の内店まで約270ｍ

マルエツ大宮店まで約989m

マルエツ大宮店まで約989m

ファミリーマートさいたま堀の内町店まで約738m

ファミリーマートさいたま堀の内町店まで約738m

2026年10月下旬撮影。

外観　2026年10月下旬撮影。

2026年10月下旬撮影。

玄関　2026年10月下旬撮影。

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家族みんなの靴や外出グッズもすっきり片付く玄関。明るい空間で、毎日気持ちよくお出かけできますね。

玄関　家族みんなの靴や外出グッズもすっきり片付く玄関。明るい空間で、毎日気持ちよくお出かけできますね。

食事とくつろぎの空間を分けて楽しめる、ゆとりあるリビングダイニング

リビング/ダイニング　食事とくつろぎの空間を分けて楽しめる、ゆとりあるリビングダイニング

現況の物件写真に、引き渡し時のイメージとしてCGによる画像処理がされています。

リビング/ダイニング　現況の物件写真に、引き渡し時のイメージとしてCGによる画像処理がされています。

開放感あふれるLDK。家具を置いてもゆとりがあり、快適な暮らしを演出します。

リビング/ダイニング　開放感あふれるLDK。家具を置いてもゆとりがあり、快適な暮らしを演出します。

現況の物件写真に、引き渡し時のイメージとしてCGによる画像処理がされています。

リビング/ダイニング　現況の物件写真に、引き渡し時のイメージとしてCGによる画像処理がされています。

リビング/ダイニング　

清潔感のあるフローリングが広がり、どんな家具とも合わせやすいシンプルなデザインです。

寝室　清潔感のあるフローリングが広がり、どんな家具とも合わせやすいシンプルなデザインです。

モダンなデザインの広々とした浴室で、一日の疲れを癒してください。（施工例）

浴室　モダンなデザインの広々とした浴室で、一日の疲れを癒してください。（施工例）

清潔感あふれる洗面所。収納力のある洗面台で、家族みんなのアイテムもすっきり片付きます。（施工例）

その他画像　清潔感あふれる洗面所。収納力のある洗面台で、家族みんなのアイテムもすっきり片付きます。（施工例）

白を基調とした清潔感あふれるトイレ空間。（施工例）

トイレ　白を基調とした清潔感あふれるトイレ空間。（施工例）

区画図（3号棟）

間取　区画図（3号棟）

大宮門街まで約1064m

大宮門街まで約1064m

業務スーパー大宮堀の内店まで約270ｍ

業務スーパー大宮堀の内店まで約270ｍ

マルエツ大宮店まで約989m

マルエツ大宮店まで約989m

ファミリーマートさいたま堀の内町店まで約738m

ファミリーマートさいたま堀の内町店まで約738m

ローンシミュレーション

月々のお支払い：

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。

  • 金利

  • 頭金

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※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です。（火災保険、税金、ローン費用等）その他諸経費のおおよその目安：236万円～330万円です。

物件概要

土地面積 69.09m²(20.89坪)(実測) 坪単価 271.91万円
建物面積 98.94m²(実測) 間取り 4LDK
建物構造・階層 木造・地上3階 築年月 2026年04月
私道面積 無 土地権利 所有権
セットバック 不要 引き渡し時期 相談
建ぺい率/容積率 60％/160％ 現況 完成済
用途地域 第一種住居地域
 都市計画 市街
地目 宅地 地勢
販売戸数 1戸 国土法届け出 不要
接道 不適合接道：無
一方 東側幅3m
建築確認番号 第KS126-3120-50978号
設備 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/インターホンTV/フローリング/収納/システムキッチン/シャンプードレッサー/対面キッチン/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/床下収納/駐車場/ペアガラス/24時間換気システム/食器洗浄乾燥機/フラット35S/浄水器/トイレ2ヶ所/バス1坪以上/小学校まで1km以内/全居室フローリング/リビング階段/LDK18畳以上/浴室に窓/全室2面採光/通風良好/全居室収納/パントリー/2面以上バルコニー/小学校徒歩10分以内/スーパー徒歩10分以内/平坦地/地盤調査済/市街地が近い/駅まで平坦/2沿線以上利用可/総合病院10分以内
備考 ※防火・準防火の指定のない地域 本敷地に井戸有(お祓い、埋め戻し済) 容積率：前面道路幅員制限 東側42条2項道路
物件番号 16469-3-imai 取引態様 仲介
情報更新日 2026-10-30 次回更新予定日 随時
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土地面積 69.09m²(20.89坪)(実測) 坪単価 271.91万円
建物面積 98.94m²(実測) 間取り 4LDK
建物構造・階層 木造・地上3階 築年月 2026年04月
私道面積 無 土地権利 所有権
セットバック 不要 引き渡し時期 相談
建ぺい率/容積率 60％/160％ 現況 完成済
用途地域 第一種住居地域
 都市計画 市街
地目 宅地 地勢
販売戸数 1戸 国土法届け出 不要
接道 不適合接道：無
一方 東側幅3m
建築確認番号 第KS126-3120-50978号
設備 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/インターホンTV/フローリング/収納/システムキッチン/シャンプードレッサー/対面キッチン/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/床下収納/駐車場/ペアガラス/24時間換気システム/食器洗浄乾燥機/フラット35S/浄水器/トイレ2ヶ所/バス1坪以上/小学校まで1km以内/全居室フローリング/リビング階段/LDK18畳以上/浴室に窓/全室2面採光/通風良好/全居室収納/パントリー/2面以上バルコニー/小学校徒歩10分以内/スーパー徒歩10分以内/平坦地/地盤調査済/市街地が近い/駅まで平坦/2沿線以上利用可/総合病院10分以内
備考 ※防火・準防火の指定のない地域 本敷地に井戸有(お祓い、埋め戻し済) 容積率：前面道路幅員制限 東側42条2項道路
物件番号 16469-3-imai 取引態様 仲介
情報更新日 2026-10-30 次回更新予定日 随時

周辺地図

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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