東宝ハウス川口

さいたま市 大宮区高鼻町２丁目 新築戸建て

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外観　複数路線「大宮駅」徒歩16分「北大宮駅」徒歩15分で通勤通学に便利。

間取　木造3階建4LDK。全居室、廊下に収納豊富。2号棟

外観　右側2号棟

外観　左側2号棟

外観　前道路含む現地現況。

玄関　玄関

リビング/ダイニング　開放感あふれるLDK。家具を置いてもゆとりがあり、快適な暮らしを演出します。

リビング/ダイニング　現況の物件写真に、引き渡し時のイメージとしてCGによる画像処理がされています。

キッチン　家族の笑顔を見ながら料理できる対面式キッチン。小さい窓から光が差し明るい空間です。

キッチン　現況の物件写真に、引き渡し時のイメージとしてCGによる画像処理がされています。

キッチン　現況の物件写真に、引き渡し時のイメージとしてCGによる画像処理がされています。

キッチン　

寝室　主寝室。

室内　現況の物件写真に、引き渡し時のイメージとしてCGによる画像処理がされています。

子供部屋　初めての一人部屋にぴったりの、心安らぐプライベート空間。

洗面　清潔感あふれる洗面所。収納力のある洗面台で、家族みんなのアイテムもすっきり片付きます。

浴室　モダンなデザインの広々とした浴室で、一日の疲れを癒してください。

バルコニー　

バルコニー　

間取　区画図　2号棟

大宮門街まで約1064m

業務スーパー大宮堀の内店まで約270ｍ

マルエツ大宮店まで約989m

ファミリーマートさいたま堀の内町店まで約738m

外観　右側2号棟

外観　左側2号棟

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外観　前道路含む現地現況。

玄関　玄関

リビング/ダイニング　開放感あふれるLDK。家具を置いてもゆとりがあり、快適な暮らしを演出します。

リビング/ダイニング　現況の物件写真に、引き渡し時のイメージとしてCGによる画像処理がされています。

キッチン　家族の笑顔を見ながら料理できる対面式キッチン。小さい窓から光が差し明るい空間です。

キッチン　現況の物件写真に、引き渡し時のイメージとしてCGによる画像処理がされています。

キッチン　現況の物件写真に、引き渡し時のイメージとしてCGによる画像処理がされています。

キッチン　

寝室　主寝室。

室内　現況の物件写真に、引き渡し時のイメージとしてCGによる画像処理がされています。

子供部屋　初めての一人部屋にぴったりの、心安らぐプライベート空間。

洗面　清潔感あふれる洗面所。収納力のある洗面台で、家族みんなのアイテムもすっきり片付きます。

浴室　モダンなデザインの広々とした浴室で、一日の疲れを癒してください。

バルコニー　

バルコニー　

間取　区画図　2号棟

大宮門街まで約1064m

業務スーパー大宮堀の内店まで約270ｍ

マルエツ大宮店まで約989m

ファミリーマートさいたま堀の内町店まで約738m

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  私が担当しております。

  今井 翔太

物件概要をすべてみる

土地面積	70.01m²(21.17坪)(実測)	坪単価	268.31万円
建物面積	102.05m²(実測)	間取り	4LDK
建物構造・階層	木造・地上3階	築年月	2026年04月
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	引き渡し時期	相談
建ぺい率/容積率	60％/160％	現況	完成済
用途地域	第一種住居地域	都市計画	市街
地目	宅地	地勢
販売戸数	1戸	国土法届け出	不要
接道	不適合接道：無 一方 東側幅3m	建築確認番号	第KS126-3120-50977号
設備	都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/インターホンTV/フローリング/収納/システムキッチン/シャンプードレッサー/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/床下収納/駐車場/ペアガラス/24時間換気システム/食器洗浄乾燥機/フラット35S/浄水器/トイレ2ヶ所/バス1坪以上/小学校まで1km以内/全居室フローリング/LDK18畳以上/浴室に窓/全室2面採光/通風良好/全居室収納/2面以上バルコニー/小学校徒歩10分以内/スーパー徒歩10分以内/平坦地/地盤調査済/市街地が近い/駅まで平坦/2沿線以上利用可/総合病院10分以内
備考	※防火・準防火の指定のない地域 本敷地に井戸有(お祓い、埋め戻し済) 容積率：前面道路幅員制限 東側42条2項道路
物件番号	16469-2-imai	取引態様	仲介
情報更新日	2026-10-30	次回更新予定日	随時

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