川口市朝日４丁目新築戸建て│埼玉高速線南鳩ヶ谷駅│

新築戸建て

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川口市朝日４丁目新築戸建て

価格	4,490万円（税込）
交通	(1)埼玉高速線「南鳩ヶ谷」駅徒歩12分
所在地	川口市朝日４丁目

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管理番号：16442-urata

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外観　2026年6月中旬撮影

間取　

私が担当しております。

浦田諒二

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浦田諒二

POINT

★川口市朝日4丁目の新築住宅★「南鳩ヶ谷」駅徒歩12分★南西ｘ北西角地で開放感有★4ＬＤＫ＆カースペース(車種による)★制震装置「SAFE365」★LDK16.7帖。主寝室7.2帖には1.5帖のテレワークコーナー有。各洋室に収納有。2・3階バルコニー◇周辺：朝日西小学校230ｍ、十二月田中学校950ｍ、コモディイイダ212ｍ、ローソン・スリーエフ400ｍ、埼玉厚生病院1101ｍ、郵便局551ｍ。

外観　2026年6月中旬撮影

間取　区画図

外観　2026年6月中旬撮影

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※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です。（火災保険、税金、ローン費用等）その他諸経費のおおよその目安：236万円～330万円です。

物件概要

土地面積	68.22m²(20.63坪)(実測)	坪単価	217.65万円
建物面積	92.33m²(実測)	間取り	4LDK
建物構造・階層	木造・地上3階	築年月	2026年10月
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	引き渡し時期	相談
建ぺい率/容積率	70％/200％	現況	未完成
用途地域	第二種住居地域	都市計画	市街
地目	雑種地	地勢
販売戸数	-	国土法届け出	不要
接道	不適合接道：無角地南西側幅15m 北西側幅4m 接道接面8.7m　接道位置指定無	建築確認番号	第KBI-SGM26-10-1465号
設備	都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/インターホンTV/システムキッチン/バルコニー/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/クローゼット/駐車場/ペアガラス/浄水器/トイレ2ヶ所/小学校まで1km以内/LDK15畳以上/全居室収納/小学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/角地
備考	■宅地造成等工事規制区域。
物件番号	16442-urata	取引態様	仲介
情報更新日	2026-10-31	次回更新予定日	随時

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土地面積	68.22m²(20.63坪)(実測)	坪単価	217.65万円
建物面積	92.33m²(実測)	間取り	4LDK
建物構造・階層	木造・地上3階	築年月	2026年10月
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	引き渡し時期	相談
建ぺい率/容積率	70％/200％	現況	未完成
用途地域	第二種住居地域	都市計画	市街
地目	雑種地	地勢
販売戸数	-	国土法届け出	不要
接道	不適合接道：無角地南西側幅15m 北西側幅4m 接道接面8.7m　接道位置指定無	建築確認番号	第KBI-SGM26-10-1465号
設備	都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/インターホンTV/システムキッチン/バルコニー/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/クローゼット/駐車場/ペアガラス/浄水器/トイレ2ヶ所/小学校まで1km以内/LDK15畳以上/全居室収納/小学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/角地
備考	■宅地造成等工事規制区域。
物件番号	16442-urata	取引態様	仲介
情報更新日	2026-10-31	次回更新予定日	随時