川口市大字里新築戸建て│埼玉高速線鳩ヶ谷駅│

新築戸建て

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川口市大字里新築戸建て

価格	4,580万円（税込）
交通	(1)埼玉高速線「鳩ヶ谷」駅徒歩11分
所在地	川口市大字里

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0120-104-320

管理番号：16426-3-imai

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外観　埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅徒歩11分。東京メトロ南北線と直結で都心へのアクセススムーズ。

間取　

私が担当しております。

今井翔太

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今井翔太

POINT

☆川口市大字里の新築物件■埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅徒歩11分■東京メトロ南北線と直結で都心へのアクセススムーズ■東側7ｍ公道に面す■2階建てビルトイン車庫付3LDK＆部屋使用可のサービスルーム、4LDK対応可■都市ガス・本下水◆設備・仕様：省エネ・ZEH水準住宅、安心の地盤保証20年、ダブルクローゼット付きの主寝室7.4帖、2階にアイランドキッチン＆リビングイン階段のLDKと続き間洋室、水回り集中設計◇周辺：里小学校1120ｍ、里中学校1250ｍ、鳩ヶ谷めぐみ保育園220ｍ、サミットストア800ｍ、スギドラッグ750ｍ、ビッグ・エー850ｍ

外観　左側3号棟　2026年10月初旬撮影

外観　全体写真・2026年10月初旬撮影

外観　全体・完成予想パース

間取　区画図・3号棟

外観　左側3号棟　2026年10月初旬撮影

外観　全体写真・2026年10月初旬撮影

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外観　全体写真・2026年10月初旬撮影

外観　全体・完成予想パース

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※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です。（火災保険、税金、ローン費用等）その他諸経費のおおよその目安：236万円～330万円です。

物件概要

土地面積	102.38m²(30.96坪)(実測)	坪単価	147.94万円
建物面積	108.88m²(実測)	間取り	3SLDK(Ｓ＝サービスルーム4.4帖・4LDK対応可)
建物構造・階層	木造・地上2階	築年月	2026年10月
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	引き渡し時期	相談
建ぺい率/容積率	60％/200％	現況	未完成
用途地域	第一種住居地域	都市計画	市街
地目	宅地	地勢
販売戸数	-	国土法届け出	不要
接道	不適合接道：無一方東側幅7m	建築確認番号	第26UDI1W建03469号
設備	都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/インターホンTV/システムキッチン/シャンプードレッサー/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/クローゼット/駐車場/24時間換気システム/食器洗浄乾燥機/LED照明/浄水器/トイレ2ヶ所/LDK18畳以上/全居室収納/南面バルコニー/スーパー徒歩10分以内
備考	※法第22条区域、景観法、河川法、宅地造成及び特定盛土等規制法。※建物面積に車庫部分9.31ｍ2を含む。
物件番号	16426-3-imai	取引態様	仲介
情報更新日	2026-10-22	次回更新予定日	随時

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土地面積	102.38m²(30.96坪)(実測)	坪単価	147.94万円
建物面積	108.88m²(実測)	間取り	3SLDK(Ｓ＝サービスルーム4.4帖・4LDK対応可)
建物構造・階層	木造・地上2階	築年月	2026年10月
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	引き渡し時期	相談
建ぺい率/容積率	60％/200％	現況	未完成
用途地域	第一種住居地域	都市計画	市街
地目	宅地	地勢
販売戸数	-	国土法届け出	不要
接道	不適合接道：無一方東側幅7m	建築確認番号	第26UDI1W建03469号
設備	都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/インターホンTV/システムキッチン/シャンプードレッサー/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/クローゼット/駐車場/24時間換気システム/食器洗浄乾燥機/LED照明/浄水器/トイレ2ヶ所/LDK18畳以上/全居室収納/南面バルコニー/スーパー徒歩10分以内
備考	※法第22条区域、景観法、河川法、宅地造成及び特定盛土等規制法。※建物面積に車庫部分9.31ｍ2を含む。
物件番号	16426-3-imai	取引態様	仲介
情報更新日	2026-10-22	次回更新予定日	随時