東宝ハウス川口

川口市本前川３丁目 新築戸建て

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外観　61坪の敷地に、離れとリビング横に中庭があり子育てにも最適です。

間取　木造2階建4LDK、各居室収納とW.INクローゼット、収納充実。ZEH水準省エネ住宅。

外観　2026年10月下旬撮影。

外観　2026年10月下旬撮影。

外観　2026年10月下旬撮影。

外観　2026年10月下旬撮影。

外観　2026年10月下旬撮影。

間取　南＆北、2方接道

川口市立前川小学校 461m

川口市立岸川中学校 540m

JR「東浦和」駅 2480m

前川保育所 790m

かわぐち心臓呼吸器病院 1470m

外観　2026年10月下旬撮影。

外観　2026年10月下旬撮影。

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外観　2026年10月下旬撮影。

外観　2026年10月下旬撮影。

外観　2026年10月下旬撮影。

間取　南＆北、2方接道

川口市立前川小学校 461m

川口市立岸川中学校 540m

JR「東浦和」駅 2480m

前川保育所 790m

かわぐち心臓呼吸器病院 1470m

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  今井 翔太

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土地面積	202.5m²(61.25坪)(実測)	坪単価	79.68万円
建物面積	101.43m²(実測)	間取り	4LDK
建物構造・階層	木造・地上2階	築年月	2027年02月
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	引き渡し時期	相談
建ぺい率/容積率	60％/160％	現況	未完成
用途地域	第一種住居地域	都市計画	市街
地目	宅地	地勢
販売戸数	1戸	国土法届け出	不要
接道	不適合接道：無 二方 南側幅4m 北側幅4m	建築確認番号	26UDI1W建08395
設備	都市ガス/公営水道/下水排水/インターホンTV/システムキッチン/シャンプードレッサー/バルコニー/対面キッチン/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/ウォークインクローゼット/駐車場/24時間換気システム/食器洗浄乾燥機/浄水器/トイレ2ヶ所/コンロ3口/シューズボックス/Low-Eガラス/全居室フローリング/LDK18畳以上/全居室収納/小学校徒歩10分以内/中学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/土地50坪以上
備考	※法22条区域 日影規制4h-2.5h4m 容積率：前面道路幅員制限 仮換地清算金有(約2P徴収1p当たりの金額未定) 特別付保留地：80街区3-0画地 保留地：80街区15番地、80街区10番地 土地面積：路地状部分約36平米含
物件番号	16420-imai	取引態様	仲介
情報更新日	2026-10-30	次回更新予定日	随時

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