板橋区蓮根２丁目新築戸建て│都営三田線蓮根駅│

新築戸建て

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板橋区蓮根２丁目新築戸建て

価格	8,999万円（税込）
交通	(1)都営三田線「蓮根」駅徒歩10分 (2)都営三田線「西台」駅徒歩10分
所在地	板橋区蓮根２丁目

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0120-104-320

管理番号：16181-arai

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外観　完成予想パース

間取　

私が担当しております。

新井正典

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新井正典

POINT

☆板橋区蓮根2丁目の新築物件■都営三田線「蓮根」駅＆「西台」駅徒歩10分■東側6ｍ公道に面す■3階建てビルトイン車庫付3LDK＆納戸■都市ガス・本下水◆設備・仕様：BELS省エネ、30年長期サポート、フラット35S対応、エコジョーズ、リビング床暖房…etc.☆2階に対面キッチン＆リビングイン階段のLDK広々20.2帖☆1階と3階に洋室3室◇周辺：業務スーパー350ｍ、コモディイイダ500ｍ、スギドラッグ500ｍ、郵便局600ｍ、蓮根公園170ｍ、蓮根メディカルクリニック170ｍ

外観　2026年10月上旬撮影

外観　前面道路含む現地写真

外観　2026年10月上旬撮影

外観　前面道路含む現地写真

外観　2026年10月上旬撮影

外観　前面道路含む現地写真

外観　2026年10月上旬撮影

外観　前面道路含む現地写真

間取　区画図

板橋区立志村第六小学校 700m

板橋区立志村第三中学校 950m

都営地下鉄「蓮根」駅 800m

蓮根保育園 190m

誠志会病院 770m

外観　2026年10月上旬撮影

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画像をすべてみる: 外観　2026年10月上旬撮影

外観　前面道路含む現地写真

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外観　2026年10月上旬撮影

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板橋区立志村第六小学校 700m

板橋区立志村第三中学校 950m

都営地下鉄「蓮根」駅 800m

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※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です。（火災保険、税金、ローン費用等）その他諸経費のおおよその目安：236万円～330万円です。

物件概要

土地面積	79.59m²(24.07坪)(実測)	坪単価	373.87万円
建物面積	127.27m²(実測)	間取り	3SLDK(Ｓ＝納戸4帖)
建物構造・階層	木造・地上3階	築年月	2026年10月
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	引き渡し時期	期日指定202611上旬
建ぺい率/容積率	70％/200％	現況	完成済
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	市街
地目	宅地	地勢
販売戸数	1戸	国土法届け出	不要
接道	不適合接道：無一方東側幅6m	建築確認番号	第KBI-YKH26-10-1392号
設備	都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/システムキッチン/対面キッチン/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/床暖房/クローゼット/ウォークインクローゼット/駐車場/24時間換気システム/フラット35S/トイレ2ヶ所/シャッター雨戸/LDK20畳以上/パントリー/前道6ｍ以上
備考	※準防火地域。第二高度地区。建ぺい率：準防火地域内の準耐火建築物等。建物面積：1階車庫面積約14.46平米含。日影規制(時間3h-2h)地盤面からの高さ4m。宅地造成等工事規制区域高さの最高限度30m。
物件番号	16181-arai	取引態様	仲介
情報更新日	2026-10-16	次回更新予定日	随時

物件概要をすべてみる

土地面積	79.59m²(24.07坪)(実測)	坪単価	373.87万円
建物面積	127.27m²(実測)	間取り	3SLDK(Ｓ＝納戸4帖)
建物構造・階層	木造・地上3階	築年月	2026年10月
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	引き渡し時期	期日指定202611上旬
建ぺい率/容積率	70％/200％	現況	完成済
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	市街
地目	宅地	地勢
販売戸数	1戸	国土法届け出	不要
接道	不適合接道：無一方東側幅6m	建築確認番号	第KBI-YKH26-10-1392号
設備	都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/システムキッチン/対面キッチン/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/床暖房/クローゼット/ウォークインクローゼット/駐車場/24時間換気システム/フラット35S/トイレ2ヶ所/シャッター雨戸/LDK20畳以上/パントリー/前道6ｍ以上
備考	※準防火地域。第二高度地区。建ぺい率：準防火地域内の準耐火建築物等。建物面積：1階車庫面積約14.46平米含。日影規制(時間3h-2h)地盤面からの高さ4m。宅地造成等工事規制区域高さの最高限度30m。
物件番号	16181-arai	取引態様	仲介
情報更新日	2026-10-16	次回更新予定日	随時