東宝ハウス川口

北区西が丘２丁目 新築戸建て

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外観　青空の下、順調に建築が進む新築戸建です。落ち着いた前面道路に面し、周辺の街並みや陽当たりを実際に現地で確認できます。

間取　

その他画像　スタイリッシュな白と黒の外観が美しい外観の邸宅です。1階部分には愛車を雨から守る便利なビルトインガレージを完備。デザイン性と機能性を兼ね揃えた洗練された3階建ての住まいです。（画像左側）

外観　白と黒のコントラストが映えるモダンな外観デザインが魅力的。丁寧な施工が進む現地では、陽当たりや周辺環境の良さも直接体感していただけます。お気軽にお問い合わせください。(写真左側）

外観　(写真左側）

外観　閑静な住宅街に誕生する新築戸建。見通しの良い前面道路で車の出し入れや歩行も安心です。建物完成前だからこそ見られる構造や、周辺の住環境をぜひ現地でお確かめください。

外観　最近は予定が詰まっていて週末は時間が取れない、定休日は同じ火・水曜なんだけど、仕事帰りしか時間なくて、ちょこっと見たいなど可能な限りお客様のご見学希望に合わせます。

その他画像　「ビルトインタイプ食器洗乾燥機」通常の手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができる。殺菌効果が非常に高く哺乳瓶などを使う家庭で需要が高く大変便利。

その他画像　浄水器一体型水洗を使用。お米を炊いたりする際には浄水機能をつかうこともできて、人気の商品です。

その他画像　「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。

その他画像　暖房機能も重宝している」そんな声を多く頂いている便利機能の浴室乾燥機付きです。

トイレ　日本を訪れた外国の方で「使ってみて驚いた」と仰る方の多い設備。おしりを優しく洗ってくれるだけではなく、パワー脱臭機能なども備え、快適な空間を創出する機能もございます。

その他画像　おうちの空気を24時間入れ替え、循環してくれる24時間換気システムを搭載しております。いつでも新鮮な空気に室内を入れ替えてくれる、このご時世に嬉しいシステムです。

その他画像　日中の採光は勿論、通気性や快適性を重視したリビングには、空気を汚さずに室内を快適な温度に保つ床暖房を完備しております。小さなお子様やご年配の方にも安心してお過ごし頂けます。

設備　シャッター完備で防犯面も考慮した設計です。

その他画像　ペアガラスは、ガラスが二重になっているガラスのことです。2枚の板ガラスの間に乾燥した空気を注入したガラスのことをいいます。断熱効果を高めることができます。

その他画像　リビングイン階段を採用した設計です。家族が自然と顔を合わせる機会が増え、会話も増えそうです。

その他画像　リビング全体を見渡せるカウンターキッチンを採用。

その他画像　フラット３５も利用可能です。

間取　2号棟

JR京浜東北線「東十条」駅まで約1440m

都営三田線「板橋本町」駅まで約1120m

JR埼京線「赤羽」駅まで約1760m

北区立梅木小学校まで約650m

北区立稲付中学校まで約1200m

オーケー十条店まで約550m

どらっぐぱぱす板橋清水町店まで約1000m

ローソン北区上十条五丁目店まで約350m

その他画像　スタイリッシュな白と黒の外観が美しい外観の邸宅です。1階部分には愛車を雨から守る便利なビルトインガレージを完備。デザイン性と機能性を兼ね揃えた洗練された3階建ての住まいです。（画像左側）

外観　白と黒のコントラストが映えるモダンな外観デザインが魅力的。丁寧な施工が進む現地では、陽当たりや周辺環境の良さも直接体感していただけます。お気軽にお問い合わせください。(写真左側）

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外観　(写真左側）

外観　閑静な住宅街に誕生する新築戸建。見通しの良い前面道路で車の出し入れや歩行も安心です。建物完成前だからこそ見られる構造や、周辺の住環境をぜひ現地でお確かめください。

外観　最近は予定が詰まっていて週末は時間が取れない、定休日は同じ火・水曜なんだけど、仕事帰りしか時間なくて、ちょこっと見たいなど可能な限りお客様のご見学希望に合わせます。

その他画像　「ビルトインタイプ食器洗乾燥機」通常の手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができる。殺菌効果が非常に高く哺乳瓶などを使う家庭で需要が高く大変便利。

その他画像　浄水器一体型水洗を使用。お米を炊いたりする際には浄水機能をつかうこともできて、人気の商品です。

その他画像　「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。

その他画像　暖房機能も重宝している」そんな声を多く頂いている便利機能の浴室乾燥機付きです。

トイレ　日本を訪れた外国の方で「使ってみて驚いた」と仰る方の多い設備。おしりを優しく洗ってくれるだけではなく、パワー脱臭機能なども備え、快適な空間を創出する機能もございます。

その他画像　おうちの空気を24時間入れ替え、循環してくれる24時間換気システムを搭載しております。いつでも新鮮な空気に室内を入れ替えてくれる、このご時世に嬉しいシステムです。

その他画像　日中の採光は勿論、通気性や快適性を重視したリビングには、空気を汚さずに室内を快適な温度に保つ床暖房を完備しております。小さなお子様やご年配の方にも安心してお過ごし頂けます。

設備　シャッター完備で防犯面も考慮した設計です。

その他画像　ペアガラスは、ガラスが二重になっているガラスのことです。2枚の板ガラスの間に乾燥した空気を注入したガラスのことをいいます。断熱効果を高めることができます。

その他画像　リビングイン階段を採用した設計です。家族が自然と顔を合わせる機会が増え、会話も増えそうです。

その他画像　リビング全体を見渡せるカウンターキッチンを採用。

その他画像　フラット３５も利用可能です。

間取　2号棟

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  0120-104-320

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  私が担当しております。

  新井 正典

物件概要をすべてみる

土地面積	66.14m²(20坪)(実測)	坪単価	414.9万円
建物面積	111.93m²(実測)	間取り	2SLDK(S=5.99帖納戸。3LDK対応可）
建物構造・階層	木造・地上3階	築年月	2026年11月
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	引き渡し時期	相談
建ぺい率/容積率	60％/150％	現況	未完成
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	市街
地目	宅地	地勢
販売戸数	-	国土法届け出	不要
接道	不適合接道：無 一方 東側幅4.2m	建築確認番号	第KBI-YKH26-10-1563号
設備	都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/インターホンTV/システムキッチン/バルコニー/対面キッチン/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/床暖房/ウォークインクローゼット/駐車場/ペアガラス/食器洗浄乾燥機/LED照明/フラット35S/浄水器/トイレ2ヶ所/省エネルギー対策/シューズボックス/公園800ｍ以内/ダウンライト/全居室フローリング/リビング階段/LDK15畳以上/浴室に窓/南向き/全室南向き/全居室収納/納戸/2面以上バルコニー/小学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/都市近郊/市街地が近い/2沿線以上利用可
備考	※準防火地域、第2種高度地区、日影制限（3ｈ-2ｈ/4.0ｍ）　※建物面積に車庫部分13.9ｍ2含む　※司法書士・土地家屋調査士は売主指定
物件番号	16168-2-arai	取引態様	仲介
情報更新日	2026-11-02	次回更新予定日	随時

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