東宝ハウス川口

さいたま市 見沼区大字大谷 新築戸建て

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外観　シックな外壁と質感豊かなアクセントタイルが洗練された印象を与えるモダン外観。車2台をゆったり並列駐車できるスペースを備え、重厚感と美しいデザイン性が街並みに映える住まいです。

間取　

外観　閑静で落ち着いた環境に佇む新築戸建。新天地の方でも安心してお住まいいただける立地です。

駐車場　前面道路がフラットで舗装されており、お車の出し入れや日々の移動もスムーズに行えます。

玄関　

玄関　ShoesInCL。ベビーカーやゴルフバッグも置ける嬉しい空間。

リビング/ダイニング　LDK22.6帖(間仕切りで18帖のLDKと4.6帖の洋室に変更可能です)。

リビング/ダイニング　折上天井の開放的なリビング

リビング/ダイニング　ＬＤＫ22.6帖。間仕切りで4.6帖の洋室に変更可能です。

キッチン　リビングを見渡せる対面キッチン。

キッチン　キッチンスペース

浴室　浴室乾燥機付きです。

洗面　

室内　2階ホール。カウンター付です。室内物干しが可能です。

寝室　洋室8.5帖

収納　WalkInCL

室内　

室内　洋室5.9帖。

収納　

バルコニー　

間取　区画図

さいたま市立大谷小学校まで約550m

さいたま市立大谷中学校まで約900m

ヨークマート大宮南中野店まで約1200m

ローソンさいたま大谷店まで約600m

外観　閑静で落ち着いた環境に佇む新築戸建。新天地の方でも安心してお住まいいただける立地です。

駐車場　前面道路がフラットで舗装されており、お車の出し入れや日々の移動もスムーズに行えます。

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玄関　

玄関　ShoesInCL。ベビーカーやゴルフバッグも置ける嬉しい空間。

リビング/ダイニング　LDK22.6帖(間仕切りで18帖のLDKと4.6帖の洋室に変更可能です)。

リビング/ダイニング　折上天井の開放的なリビング

リビング/ダイニング　ＬＤＫ22.6帖。間仕切りで4.6帖の洋室に変更可能です。

キッチン　リビングを見渡せる対面キッチン。

キッチン　キッチンスペース

浴室　浴室乾燥機付きです。

洗面　

室内　2階ホール。カウンター付です。室内物干しが可能です。

寝室　洋室8.5帖

収納　WalkInCL

室内　

室内　洋室5.9帖。

収納　

バルコニー　

間取　区画図

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  0120-104-320

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  私が担当しております。

  新井 正典

物件概要をすべてみる

土地面積	143.12m²(43.29坪)(実測)	坪単価	110.84万円
建物面積	119.86m²(実測)	間取り	3LDK
建物構造・階層	木造・地上2階	築年月	2026年10月
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	引き渡し時期	相談
建ぺい率/容積率	50％/100％	現況	完成済
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	市街
地目	宅地	地勢
販売戸数	-	国土法届け出	不要
接道	不適合接道：無 一方 南東側幅4m	建築確認番号	第26UDI1W建03813号
設備	都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/フローリング/収納/システムキッチン/シャンプードレッサー/対面キッチン/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/床下収納/ウォークインクローゼット/駐車場2台/ペアガラス/24時間換気システム/食器洗浄乾燥機/フラット35S/浄水器/トイレ2ヶ所/シャッター雨戸/オートバス/バス1坪以上/閑静な住宅街/小学校まで1km以内/室内物干し/全居室フローリング/LDK20畳以上/全室2面採光/東南向き/全居室収納/パントリー/ワイドバルコニー/小学校徒歩10分以内/整形地/地盤調査済/シューズインクローク
備考	※建築基準法22条区域、絶対高さ制限（10m）、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置
物件番号	16155-arai	取引態様	仲介
情報更新日	2026-10-23	次回更新予定日	随時

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