川口市上青木４丁目新築戸建て│JR京浜東北・根岸線蕨駅│

新築戸建て

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川口市上青木４丁目新築戸建て

価格	4,250万円（税込）
交通	(1)JR京浜東北・根岸線「蕨」駅バス12分「上青木交番」停歩4分
所在地	川口市上青木４丁目

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管理番号：16136-1-abet

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外観　小中学校、多数の商業施設が徒歩7分圏内。イオンモール徒歩15分と周辺環境充実。

間取　1号棟

私が担当しております。

阿部長史

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POINT

★川口市上青木宇4丁目の新築住宅★京浜東北「蕨駅」バス12分「上青木交番」停歩4分◆小中学校、多数の商業施設が徒歩7分圏内。イオンモール徒歩15分と周辺環境充実◆冬は暖かく夏は涼しい断熱等級6の家◆木造2階建3LDK。南向き2階リビング◆車2台可（車種による）◆周辺（徒歩）:上青木小学校5分、上青木中学校7分、セブンイレブン2分、ヤオコー7分、スギ薬局7分、クムパニス（パン屋）4分、イオンモール15分

外観　2026年10月下旬撮影。

外観　右側1号棟。東6m公道含む現地現況。

間取　区画図（1号棟）

外観　2026年10月下旬撮影。

外観　右側1号棟。東6m公道含む現地現況。

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※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です。（火災保険、税金、ローン費用等）その他諸経費のおおよその目安：236万円～330万円です。

物件概要

土地面積	101.69m²(30.76坪)(実測)	坪単価	138.17万円
建物面積	90.67m²(実測)	間取り	3LDK
建物構造・階層	木造・地上2階	築年月	2026年11月
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	引き渡し時期	相談
建ぺい率/容積率	60％/200％	現況	完成済
用途地域	第二種住居地域	都市計画	市街
地目	宅地	地勢
販売戸数	1戸	国土法届け出	不要
接道	不適合接道：無一方東側幅6m 接道接面6.7m　接道位置指定無	建築確認番号	第26UDI1W建03111号
設備	都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/インターホンTV/対面キッチン/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/駐車場2台/24時間換気システム/ルーフバルコニー/耐震構造/長期優良/フラット35S/浄水器/トイレ2ヶ所/シャッター雨戸/小学校まで1km以内/全居室フローリング/リビング階段/LDK15畳以上/全居室6畳以上/浴室に窓/全居室収納/小学校徒歩10分以内/中学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/整形地/前道6ｍ以上/年内入居可
備考	※景観法、高度地区、法第22条区域
物件番号	16136-1-abet	取引態様	仲介
情報更新日	2026-11-02	次回更新予定日	随時

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土地面積	101.69m²(30.76坪)(実測)	坪単価	138.17万円
建物面積	90.67m²(実測)	間取り	3LDK
建物構造・階層	木造・地上2階	築年月	2026年11月
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	引き渡し時期	相談
建ぺい率/容積率	60％/200％	現況	完成済
用途地域	第二種住居地域	都市計画	市街
地目	宅地	地勢
販売戸数	1戸	国土法届け出	不要
接道	不適合接道：無一方東側幅6m 接道接面6.7m　接道位置指定無	建築確認番号	第26UDI1W建03111号
設備	都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/インターホンTV/対面キッチン/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/駐車場2台/24時間換気システム/ルーフバルコニー/耐震構造/長期優良/フラット35S/浄水器/トイレ2ヶ所/シャッター雨戸/小学校まで1km以内/全居室フローリング/リビング階段/LDK15畳以上/全居室6畳以上/浴室に窓/全居室収納/小学校徒歩10分以内/中学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/整形地/前道6ｍ以上/年内入居可
備考	※景観法、高度地区、法第22条区域
物件番号	16136-1-abet	取引態様	仲介
情報更新日	2026-11-02	次回更新予定日	随時