東宝ハウス川口

さいたま市 大宮区寿能町２丁目 新築戸建て

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外観　「大宮公園駅」徒歩9分「北大宮駅」徒歩20分。大宮公園、大和田公園近く緑豊かな住環境。夏には毎年花火大会がまじかで見られます。西側6ｍ公道に面す。南側隣地通路につき解放感有。車2台駐車可（車種による）

間取　木造3階建て3LDK＆3.3帖のサービスルーム。2階にLDK。食洗機付対面キッチン。W.INクローゼット2か所・収納豊富。

外観　新しい家族の物語が始まる予感。閑静な住宅街に誕生する新築物件は、お子様の成長を見守る理想の住環境です。

外観　新しい暮らしが始まる予感に満ちた建設中の外観です。閑静な住宅街に位置し、子育てファミリーにも安心の住環境。理想のマイホームがここに誕生します。

その他画像　完成予想パース（1号棟）

外観　2号棟：完成予想パース

外観　現在建設中の新築物件です。足場が外れると、どんな素敵な外観が現れるのか、ご家族で想像が膨らみますね。新しい住まいで始まる、家族の笑顔あふれる未来が楽しみです。（2026年7月撮影）

外観　新しい住まいが着々と形になっています。足場が外れる日が待ち遠しいですね。ご家族の夢を育む、明るい未来がここから始まります。

外観　周辺は閑静な住宅街で、お子様の成長を見守る穏やかな暮らしが叶います。（2026年7月撮影）

外観　青空が広がる穏やかな住宅街。お子様との散歩や家族の団らんを育む、安心の住環境です。（2026年7月撮影）

外観　緑のラインが続く通りは、お子様との散歩にも安心。穏やかな住宅街で、家族の笑顔が溢れる毎日を育めます。（2026年7月撮影）

その他画像　区画図：1号棟

外観　新しい家族の物語が始まる予感。閑静な住宅街に誕生する新築物件は、お子様の成長を見守る理想の住環境です。

外観　新しい暮らしが始まる予感に満ちた建設中の外観です。閑静な住宅街に位置し、子育てファミリーにも安心の住環境。理想のマイホームがここに誕生します。

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その他画像　完成予想パース（1号棟）

外観　2号棟：完成予想パース

外観　現在建設中の新築物件です。足場が外れると、どんな素敵な外観が現れるのか、ご家族で想像が膨らみますね。新しい住まいで始まる、家族の笑顔あふれる未来が楽しみです。（2026年7月撮影）

外観　新しい住まいが着々と形になっています。足場が外れる日が待ち遠しいですね。ご家族の夢を育む、明るい未来がここから始まります。

外観　周辺は閑静な住宅街で、お子様の成長を見守る穏やかな暮らしが叶います。（2026年7月撮影）

外観　青空が広がる穏やかな住宅街。お子様との散歩や家族の団らんを育む、安心の住環境です。（2026年7月撮影）

外観　緑のラインが続く通りは、お子様との散歩にも安心。穏やかな住宅街で、家族の笑顔が溢れる毎日を育めます。（2026年7月撮影）

その他画像　区画図：1号棟

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  阿部 長史

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土地面積	90.43m²(27.35坪)(実測)	坪単価	218.65万円
建物面積	97.9m²(実測)	間取り	3SLDK（S:3.3帖のサービスルーム）
建物構造・階層	木造・地上3階	築年月	2026年09月
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	引き渡し時期	相談
建ぺい率/容積率	40％/200％	現況	完成済
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	市街
地目	山林	地勢
販売戸数	-	国土法届け出	不要
接道	不適合接道：無 一方 西側幅6m	建築確認番号	第25UDI1W健13685号
設備	都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/インターホンTV/フローリング/システムキッチン/シャンプードレッサー/対面キッチン/温水洗浄便座/クローゼット/ウォークインクローゼット/駐車場2台/耐震構造/食器洗浄乾燥機/フラット35S/トイレ2ヶ所/公園800ｍ以内/LDK15畳以上/全居室収納/2面以上バルコニー/中学校徒歩10分以内/整形地/前道6ｍ以上
備考	※法第22条区域。
物件番号	16135-1-abet	取引態様	仲介
情報更新日	2026-10-30	次回更新予定日	随時

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