東宝ハウス川口

足立区栗原２丁目 新築戸建て

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外観　南側6ｍ＆西側7.8ｍ公道角地につき開放感有。陽当り良好。

間取　木造3階建て3SLDK（4LDKにも可）2階に18.2帖のLDK。バルコニーに面し明るいリビング。水廻り集中設計、家事動線らくらく

外観　前面道路広くて車庫入れもらくらく

外観　2026年10月下旬撮影

外観　2026年10月下旬撮影

外観　2026年10月下旬撮影

外観　2026年10月下旬撮影

外観　2026年10月下旬撮影

足立区立島根小学校 900m

足立区立第十中学校 1300m

東武鉄道「西新井」駅 1000m

伊興大境保育園 1150m

東京洪誠病院 1500m

外観　前面道路広くて車庫入れもらくらく

外観　2026年10月下旬撮影

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外観　2026年10月下旬撮影

外観　2026年10月下旬撮影

外観　2026年10月下旬撮影

外観　2026年10月下旬撮影

足立区立島根小学校 900m

足立区立第十中学校 1300m

東武鉄道「西新井」駅 1000m

伊興大境保育園 1150m

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  野波 行雄

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土地面積	70.27m²(21.25坪)(実測)	坪単価	362.31万円
建物面積	118.13m²(実測)	間取り	3SLDK（S:4.3帖納戸・部屋としても可）
建物構造・階層	木造・地上3階	築年月	2027年03月
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	引き渡し時期	相談
建ぺい率/容積率	80％/200％	現況	未完成
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	市街
地目	宅地	地勢
販売戸数	1戸	国土法届け出	不要
接道	不適合接道：無 角地 西側幅7.8m 南側幅6m	建築確認番号	第KBI-YKH26-10-2088号
設備	都市ガス/公営水道/下水排水/システムキッチン/バルコニー/対面キッチン/床下収納/クローゼット/駐車場/フラット35/トイレ2ヶ所/公園800ｍ以内/小学校まで1km以内/LDK18畳以上/全居室収納/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内
備考	※準防火地域 第二種高度地区 宅地造成等工事規制区域 日影規制(時間3-2)地盤面からの高さ4m 建ぺい率：角地緩和、準防火地域内の準耐火建築物等 建物面積：1階車庫面積約14.49平米含。
物件番号	16108-nonami	取引態様	仲介
情報更新日	2026-10-29	次回更新予定日	随時

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