さいたま市南区根岸５丁目新築戸建て│JR京浜東北・根岸線南浦和駅│

新築戸建て

NEW

値下がり

価格	5,899万円（税込）
交通	(1)JR京浜東北・根岸線「南浦和」駅徒歩17分 (2)JR武蔵野線「南浦和」駅徒歩17分
所在地	さいたま市南区根岸５丁目

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0120-104-320

管理番号：15324-megumi

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外観　ＺＥＨ水準住宅

間取　

私が担当しております。

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POINT

☆さいたま市南区根岸5丁目の新築戸建て☆2路線利用可「南浦和」駅徒歩17分◇4ＬＤＫ対応可◇ＬＤＫ17帖以上。水回り集中で家事動線スムーズ◇南浦和小学校521ｍ＆白幡中学校983ｍ◆ＺＥＨ水準住宅■設備：Low-E複層ガラス、浄水器、ウォシュレット、玄関ドア電子錠、24時間換気、ベタ基礎

リビング/ダイニング　ＬＤＫ17帖以上

リビング/ダイニング　

キッチン　

リビング/ダイニング　

キッチン　

室内　

寝室　

室内　お部屋利用可能なサービスルーム

バルコニー　

その他画像　

収納　

洗面　

浴室　

トイレ　

玄関　

駐車場　

間取　

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リビング/ダイニング　

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間取

ローンシミュレーション

月々のお支払い：

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。

※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です。（火災保険、税金、ローン費用等）その他諸経費のおおよその目安：236万円～330万円です。

物件概要

土地面積	73.66m²(22.28坪)(実測)	坪単価	264.77万円
建物面積	99.78m²(実測)	間取り	3SLDK（S=5.11帖サービスルーム。4ＬＤＫ対応可）
建物構造・階層	木造・地上2階	築年月	2026年10月
私道面積	(登記)114.94m²×1028/11494	土地権利	所有権
セットバック	不要	引き渡し時期	相談
建ぺい率/容積率	60％/300％	現況	完成済
用途地域	準工業地域	都市計画	市街
地目	宅地	地勢
販売戸数	-	国土法届け出	不要
接道	不適合接道：無北東側幅3.9m	建築確認番号	第26UDI1W建01589号
設備	都市ガス/公営水道/下水排水/インターホンTV/フローリング/収納/バルコニー/対面キッチン/追焚給湯/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/駐車場/ペアガラス/食器洗浄乾燥機/浄水器/トイレ2ヶ所/スマートキー/LDK15畳以上/納戸/小学校徒歩10分以内/2沿線以上利用可
備考	※既存ごみ集積所は利用に際して自治会加入が必須となります。（年会費不明）※宅地造成工事規制区域　※同丁目にて平成11年、17年、22年に浸水実績あり　※準防火地域
物件番号	15324-megumi	取引態様	仲介
情報更新日	2026-10-26	次回更新予定日	随時

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土地面積	73.66m²(22.28坪)(実測)	坪単価	264.77万円
建物面積	99.78m²(実測)	間取り	3SLDK（S=5.11帖サービスルーム。4ＬＤＫ対応可）
建物構造・階層	木造・地上2階	築年月	2026年10月
私道面積	(登記)114.94m²×1028/11494	土地権利	所有権
セットバック	不要	引き渡し時期	相談
建ぺい率/容積率	60％/300％	現況	完成済
用途地域	準工業地域	都市計画	市街
地目	宅地	地勢
販売戸数	-	国土法届け出	不要
接道	不適合接道：無北東側幅3.9m	建築確認番号	第26UDI1W建01589号
設備	都市ガス/公営水道/下水排水/インターホンTV/フローリング/収納/バルコニー/対面キッチン/追焚給湯/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/駐車場/ペアガラス/食器洗浄乾燥機/浄水器/トイレ2ヶ所/スマートキー/LDK15畳以上/納戸/小学校徒歩10分以内/2沿線以上利用可
備考	※既存ごみ集積所は利用に際して自治会加入が必須となります。（年会費不明）※宅地造成工事規制区域　※同丁目にて平成11年、17年、22年に浸水実績あり　※準防火地域
物件番号	15324-megumi	取引態様	仲介
情報更新日	2026-10-26	次回更新予定日	随時