さいたま市南区太田窪５丁目新築戸建て│JR京浜東北・根岸線南浦和駅│

新築戸建て

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さいたま市南区太田窪５丁目新築戸建て

価格	3,880万円（税込）
交通	(1)JR京浜東北・根岸線「南浦和」駅徒歩18分 (2)JR武蔵野線「南浦和」駅徒歩18分 (3)東北本線「浦和」駅徒歩29分
所在地	さいたま市南区太田窪５丁目

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管理番号：19385-sibata

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外観　南西角地、陽当たり良好

間取　

私が担当しております。

柴田優佳

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柴田優佳

POINT

★さいたま市南区太田窪5丁目の新築住宅★「南浦和」駅徒歩18分。「浦和」駅徒歩29分★南西角地で陽当り良好。開放感有★4LDK＆カースペース★全居室収納有。大型WalkInCL・パントリー・廊下収納と収納豊富★LDK17帖。主寝室7帖。南向きバルコニー◇周辺：谷田小学校290ｍ、セブンイレブン150ｍ、ドラッグストアセキ330ｍ、マツモトキヨシ360ｍ、サミットストア650ｍ、郵便局530ｍ。保育園クレヨンハウス290ｍ、保育園萌夢300ｍ。

外観　2026年9月下旬撮影

外観　

駐車場　

外観　前面道路含む現地写真（南側）

外観　前面道路含む現地写真（西側）

間取　区画図

外観　2026年9月下旬撮影

外観　

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※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です。（火災保険、税金、ローン費用等）その他諸経費のおおよその目安：236万円～330万円です。

物件概要

土地面積	76.24m²(23.06坪)(実測)	坪単価	168.26万円
建物面積	101.84m²(実測)	間取り	4LDK
建物構造・階層	木造・地上3階	築年月	2026年10月
私道面積	(実測)43m²	土地権利	所有権
セットバック	不要	引き渡し時期	相談
建ぺい率/容積率	60％/160％	現況	完成済
用途地域	第二種中高層住居専用地域	都市計画	市街
地目	宅地	地勢	平坦
販売戸数	-	国土法届け出	不要
接道	不適合接道：無角地南側幅4m 西側幅4m	建築確認番号	第26UDI1S建00453号
設備	都市ガス/公営水道/下水排水/システムキッチン/バルコニー/対面キッチン/クローゼット/ウォークインクローゼット/駐車場/トイレ2ヶ所/小学校まで1km以内/LDK15畳以上/全居室収納/パントリー/南面バルコニー/小学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/角地
備考
物件番号	19385-sibata	取引態様	仲介
情報更新日	2026-10-22	次回更新予定日	随時

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土地面積	76.24m²(23.06坪)(実測)	坪単価	168.26万円
建物面積	101.84m²(実測)	間取り	4LDK
建物構造・階層	木造・地上3階	築年月	2026年10月
私道面積	(実測)43m²	土地権利	所有権
セットバック	不要	引き渡し時期	相談
建ぺい率/容積率	60％/160％	現況	完成済
用途地域	第二種中高層住居専用地域	都市計画	市街
地目	宅地	地勢	平坦
販売戸数	-	国土法届け出	不要
接道	不適合接道：無角地南側幅4m 西側幅4m	建築確認番号	第26UDI1S建00453号
設備	都市ガス/公営水道/下水排水/システムキッチン/バルコニー/対面キッチン/クローゼット/ウォークインクローゼット/駐車場/トイレ2ヶ所/小学校まで1km以内/LDK15畳以上/全居室収納/パントリー/南面バルコニー/小学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/角地
備考
物件番号	19385-sibata	取引態様	仲介
情報更新日	2026-10-22	次回更新予定日	随時