練馬区西大泉３丁目新築戸建て│西武池袋線大泉学園駅│

新築戸建て

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管理番号：g000804584

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練馬区立大泉第三小学校 600m

練馬区立大泉西中学校 90m

西武鉄道池袋・豊島線「大泉学園」駅 1200m

西大泉保育園 360m

保谷厚生病院 2930m

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保谷厚生病院 2930m

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※返済金額はあくまでも目安の数値となります。

※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です。（火災保険、税金、ローン費用等）その他諸経費のおおよその目安：236万円～330万円です。

物件概要

土地面積	127.35m²(38.52坪)(実測)	坪単価	199.64万円
建物面積	99.35m²(実測)	間取り	3LDK
建物構造・階層	木造・地上2階	築年月	2025年02月
私道面積	(実測)	土地権利	所有権
セットバック	不要	引き渡し時期	相談
建ぺい率/容積率	60％/240％・50％/100％	現況	完成済
用途地域	第一種住居地域第一種低層住居専用地域	都市計画	市街
地目	宅地	地勢
販売戸数	1戸	国土法届け出	不要
接道	不適合接道：無一方東側幅6m	建築確認番号	第24UDI1W建03699号
設備	都市ガス/公営水道/下水排水/インターホンTV/バルコニー/対面キッチン/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/床下収納/床暖房/ウォークインクローゼット/24時間換気システム/食器洗浄乾燥機/フラット35/浄水器/日当り良好/フラット35適合/角地
備考	第一種高度地区第三種高度地区地区計画内(放射7号線西大泉・大泉学園町地区計画) 最低敷地面積75平米日影規制(5h-3h/4m) 最低敷地面積80平米再開発促進地区日影規制(4h-2.5h/1.5m) 防火地域準防火地域容積率：前面道路幅員制限用途地域：一部第1種低層住居専用地域(建50％/容100％) 法定外通路有(南側4m) 敷地内一部協定部分有私道持分：19平米、19平米×各1/2有
物件番号	g000804584	取引態様	仲介
情報更新日	2025-03-16	次回更新予定日	随時

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土地面積	127.35m²(38.52坪)(実測)	坪単価	199.64万円
建物面積	99.35m²(実測)	間取り	3LDK
建物構造・階層	木造・地上2階	築年月	2025年02月
私道面積	(実測)	土地権利	所有権
セットバック	不要	引き渡し時期	相談
建ぺい率/容積率	60％/240％・50％/100％	現況	完成済
用途地域	第一種住居地域第一種低層住居専用地域	都市計画	市街
地目	宅地	地勢
販売戸数	1戸	国土法届け出	不要
接道	不適合接道：無一方東側幅6m	建築確認番号	第24UDI1W建03699号
設備	都市ガス/公営水道/下水排水/インターホンTV/バルコニー/対面キッチン/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/床下収納/床暖房/ウォークインクローゼット/24時間換気システム/食器洗浄乾燥機/フラット35/浄水器/日当り良好/フラット35適合/角地
備考	第一種高度地区第三種高度地区地区計画内(放射7号線西大泉・大泉学園町地区計画) 最低敷地面積75平米日影規制(5h-3h/4m) 最低敷地面積80平米再開発促進地区日影規制(4h-2.5h/1.5m) 防火地域準防火地域容積率：前面道路幅員制限用途地域：一部第1種低層住居専用地域(建50％/容100％) 法定外通路有(南側4m) 敷地内一部協定部分有私道持分：19平米、19平米×各1/2有
物件番号	g000804584	取引態様	仲介
情報更新日	2025-03-16	次回更新予定日	随時