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新築戸建て

値下がり

さいたま市 大宮区天沼町2丁目 新築戸建て

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価格 5,280万円(税込)
交通 (1)JR京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩17分
(2)高崎線「さいたま新都心」駅徒歩17分
(3)東北本線「さいたま新都心」駅徒歩17分
所在地 さいたま市 大宮区天沼町2丁目

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管理番号:19407-2-takumi

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JR各線「さいたま新都心駅」徒歩17分

外観 JR各線「さいたま新都心駅」徒歩17分

木造3階建2SLDK、4LDK対応可

間取 木造3階建2SLDK、4LDK対応可

私が担当しております。

髙橋 匠

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髙橋 匠

POINT

★さいたま市大宮区天沼町2丁目の新築住宅★JR各線「さいたま新都心駅」徒歩17分■木造3階建2SLDK、4LDK対応可。水回り集中設計■リビング上部に開放感のある吹抜け■全居室収納有■安心の地盤保証20年■設備:24時間換気。防犯・断熱仕様玄関ドア。高断熱壁、Low-eガラス。LED照明。浄水器内蔵型ハンドシャワー。シャワー付洗面台。TVモニターフォン。システムキッチン。浴室乾燥機。ビルトイン食洗機。システムバス、保温浴槽。温水洗浄便座。■周辺:大宮南小学校800m。大宮南中学校750m。セブンイレブン650m。コクーンシティ700m。

現況写真(2025年12月上旬撮影)

外観 現況写真(2025年12月上旬撮影)

外観 

前面道路含む現地(2025年12月上旬撮影)

外観 前面道路含む現地(2025年12月上旬撮影)

外観 

外観 

外観 

外観 

外観 

区画図、2号棟

その他画像 区画図、2号棟

さいたま市立大宮南小学校 800m

さいたま市立大宮南小学校 800m

さいたま市立大宮南中学校 750m

さいたま市立大宮南中学校 750m

JR「さいたま新都心」駅 1360m

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天沼保育園 680m

天沼保育園 680m

自治医科大学附属さいたま医療センター 1360m

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現況写真(2025年12月上旬撮影)

外観 現況写真(2025年12月上旬撮影)

外観 

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前面道路含む現地(2025年12月上旬撮影)

外観 前面道路含む現地(2025年12月上旬撮影)

外観 

外観 

外観 

外観 

外観 

区画図、2号棟

その他画像 区画図、2号棟

さいたま市立大宮南小学校 800m

さいたま市立大宮南小学校 800m

さいたま市立大宮南中学校 750m

さいたま市立大宮南中学校 750m

JR「さいたま新都心」駅 1360m

JR「さいたま新都心」駅 1360m

天沼保育園 680m

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自治医科大学附属さいたま医療センター 1360m

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※返済金額はあくまでも目安の数値となります。

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※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です。(火災保険、税金、ローン費用等)その他諸経費のおおよその目安:236万円~330万円です。

物件概要

土地面積 61.99m²(18.75坪)(実測) 坪単価 281.6万円
建物面積 98.81m²(実測) 間取り 2SLDK(S2室は部屋使用可の納戸 4LDK対応可)
建物構造・階層 木造・地上3階 築年月 2026年03月
私道面積 土地権利 所有権
セットバック 不要 引き渡し時期 相談
建ぺい率/容積率 60%/160% 現況 未完成
用途地域 第一種中高層住居専用地域
都市計画 市街
地目 宅地 地勢
販売戸数 1戸 国土法届け出 不要
接道 不適合接道:無
一方 南西側幅4m
建築確認番号 第25UDI1W建07977号
設備 LPガス/東京電力/公営水道/下水排水/照明/インターホンTV/フローリング/システムキッチン/シャンプードレッサー/バルコニー/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/クローゼット/バイク置き場/駐車場/24時間換気システム/食器洗浄乾燥機/LED照明/浄水器/トイレ2ヶ所/火災警報器(報知機)/日当り良好/シューズボックス/小学校まで1km以内/全居室フローリング/LDK15畳以上/全居室収納/2面以上バルコニー/小学校徒歩10分以内/中学校徒歩10分以内/スーパー徒歩10分以内
備考 ※準防火地域 日影規制4-2.5h4m ゴミ置場持分:1/15有 建物面積:1階車庫面積約12.45平米・その他面積0.81平米含 容積率:前面道路幅員制限
物件番号 19407-2-takumi 取引態様 仲介
情報更新日 2026-01-01 次回更新予定日 随時
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土地面積 61.99m²(18.75坪)(実測) 坪単価 281.6万円
建物面積 98.81m²(実測) 間取り 2SLDK(S2室は部屋使用可の納戸 4LDK対応可)
建物構造・階層 木造・地上3階 築年月 2026年03月
私道面積 土地権利 所有権
セットバック 不要 引き渡し時期 相談
建ぺい率/容積率 60%/160% 現況 未完成
用途地域 第一種中高層住居専用地域
都市計画 市街
地目 宅地 地勢
販売戸数 1戸 国土法届け出 不要
接道 不適合接道:無
一方 南西側幅4m
建築確認番号 第25UDI1W建07977号
設備 LPガス/東京電力/公営水道/下水排水/照明/インターホンTV/フローリング/システムキッチン/シャンプードレッサー/バルコニー/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/クローゼット/バイク置き場/駐車場/24時間換気システム/食器洗浄乾燥機/LED照明/浄水器/トイレ2ヶ所/火災警報器(報知機)/日当り良好/シューズボックス/小学校まで1km以内/全居室フローリング/LDK15畳以上/全居室収納/2面以上バルコニー/小学校徒歩10分以内/中学校徒歩10分以内/スーパー徒歩10分以内
備考 ※準防火地域 日影規制4-2.5h4m ゴミ置場持分:1/15有 建物面積:1階車庫面積約12.45平米・その他面積0.81平米含 容積率:前面道路幅員制限
物件番号 19407-2-takumi 取引態様 仲介
情報更新日 2026-01-01 次回更新予定日 随時

周辺地図

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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