春日部市小渕新築戸建て│東武スカイツリーライン春日部駅│

新築戸建て

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春日部市小渕新築戸建て

価格	3,480万円（税込）
交通	(1)東武スカイツリーライン「春日部」駅徒歩19分 (2)東武鉄道野田線「春日部」駅徒歩19分
所在地	春日部市小渕

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0120-104-320

管理番号：19344-04-megumi

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外観　2路線利用可・東武伊勢崎線＆東武野田線「春日部」駅徒歩19分。東西2方向道路につき陽当・通風良好。

間取　4号棟

私が担当しております。

恵遼太郎

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恵遼太郎

POINT

☆春日部市小渕の新築物件■2路線利用可・東武伊勢崎線＆東武野田線「春日部」駅徒歩19分■東西2方向道路につき陽当・通風良好■4LDK＆駐車2台可(車種による)■都市ガス・本下水◆設備・仕様：住宅性能評価7項目につき最高等級取得、省エネBELS、35年住宅保証、フラット35S利用可、地震サポートシステム20年保証、安心無料点検☆対面キッチン＆大型パントリー付LDK☆2階に洋室4室＆2室通しバルコニー◇周辺：幸松小学校750ｍ、東中学校1500ｍ、スーパーバリュー500ｍ、ファミリーマート252ｍ、ウエルシア321ｍ、郵便局973ｍ、市立第9保育所1150ｍ、梅原病院550ｍ

外観　全体完成予想図

外観　現地全体写真　2025年11月中旬撮影

外観　前面道路含む現地

外観　中心道路　2025年11月中旬撮影

外観　現地写真　2025年11月中旬撮影

その他画像　同仕様写真　2025年11月中旬撮影

その他画像　同仕様写真

その他画像　同仕様写真　2025年11月中旬撮影

バルコニー　同仕様写真

その他画像　眺望

間取　区画図　4号棟

春日部市立幸松小学校 750m

春日部市立東中学校 1500m

東武鉄道「春日部」駅 1520m

春日部市立第９保育所 1150m

梅原病院 550m

ファミリーマート春日部小渕南店　252ｍ

ウエルシア春日部八丁目店　321ｍ

外観　全体完成予想図

外観　現地全体写真　2025年11月中旬撮影

画像をすべてみる: 外観　前面道路含む現地

外観　中心道路　2025年11月中旬撮影

外観　現地写真　2025年11月中旬撮影

その他画像　同仕様写真　2025年11月中旬撮影

その他画像　同仕様写真　2025年11月中旬撮影

その他画像　同仕様写真　2025年11月中旬撮影

その他画像　同仕様写真

その他画像　同仕様写真

その他画像　同仕様写真

その他画像　同仕様写真

その他画像　同仕様写真

その他画像　同仕様写真　2025年11月中旬撮影

バルコニー　同仕様写真

バルコニー　同仕様写真

その他画像　眺望

間取　区画図　4号棟

春日部市立幸松小学校 750m

春日部市立東中学校 1500m

東武鉄道「春日部」駅 1520m

春日部市立第９保育所 1150m

梅原病院 550m

ファミリーマート春日部小渕南店　252ｍ

ウエルシア春日部八丁目店　321ｍ

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※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です。（火災保険、税金、ローン費用等）その他諸経費のおおよその目安：236万円～330万円です。

物件概要

土地面積	100.15m²(30.29坪)(実測)	坪単価	114.89万円
建物面積	100.64m²(実測)	間取り	4LDK
建物構造・階層	木造・地上2階	築年月	2025年12月
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	引き渡し時期	相談
建ぺい率/容積率	70％/200％	現況	未完成
用途地域	第一種住居地域	都市計画	市街
地目	田	地勢
販売戸数	1戸	国土法届け出	不要
接道	不適合接道：無二方西側幅6m 東側幅4.5m	建築確認番号	第25UDI1W建03887号
設備	都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/照明/インターホンTV/フローリング/システムキッチン/バルコニー/対面キッチン/温水洗浄便座/床下収納/バイク置き場/駐車場2台/24時間換気システム/耐震構造/長期優良/フラット35S/トイレ2ヶ所/火災警報器(報知機)/バス1坪以上/設計住宅性能評価取得/小学校まで1km以内/人感センサー付照明/LDK15畳以上/全居室収納/パントリー/ワイドバルコニー/小学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/整形地/前道6ｍ以上/2沿線以上利用可
備考	※法第22条区域。宅地造成等工事規制区域。景観法。農地法。建ぺい率：角地緩和。
物件番号	19344-04-megumi	取引態様	仲介
情報更新日	2025-12-01	次回更新予定日	随時

物件概要をすべてみる

土地面積	100.15m²(30.29坪)(実測)	坪単価	114.89万円
建物面積	100.64m²(実測)	間取り	4LDK
建物構造・階層	木造・地上2階	築年月	2025年12月
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	引き渡し時期	相談
建ぺい率/容積率	70％/200％	現況	未完成
用途地域	第一種住居地域	都市計画	市街
地目	田	地勢
販売戸数	1戸	国土法届け出	不要
接道	不適合接道：無二方西側幅6m 東側幅4.5m	建築確認番号	第25UDI1W建03887号
設備	都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/照明/インターホンTV/フローリング/システムキッチン/バルコニー/対面キッチン/温水洗浄便座/床下収納/バイク置き場/駐車場2台/24時間換気システム/耐震構造/長期優良/フラット35S/トイレ2ヶ所/火災警報器(報知機)/バス1坪以上/設計住宅性能評価取得/小学校まで1km以内/人感センサー付照明/LDK15畳以上/全居室収納/パントリー/ワイドバルコニー/小学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/整形地/前道6ｍ以上/2沿線以上利用可
備考	※法第22条区域。宅地造成等工事規制区域。景観法。農地法。建ぺい率：角地緩和。
物件番号	19344-04-megumi	取引態様	仲介
情報更新日	2025-12-01	次回更新予定日	随時