東宝ハウス川口

さいたま市 岩槻区大字岩槻 新築戸建て

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外観　岩槻駅徒歩20分。区画整理地内。ZEH水準省エネ住宅。収納充実。並列駐車2台可(車種により)

間取　

外観　(2025年11月下旬撮影)

外観　(2025年11月下旬撮影)

外観　(2025年11月下旬撮影)

外観　(2025年11月下旬撮影)

外観　(2025年11月下旬撮影)

外観　(2025年11月下旬撮影)

外観　(2025年11月下旬撮影)

外観　(2025年11月下旬撮影)

外観　(2025年11月下旬撮影)

外観　(2025年11月下旬撮影)

間取　区画図

さいたま市立城北小学校 200m

さいたま市立城北中学校 800m

東武鉄道「岩槻」駅 1720m

美幸保育園 700m

岩槻中央病院 1860m

外観　(2025年11月下旬撮影)

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外観　(2025年11月下旬撮影)

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外観　(2025年11月下旬撮影)

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外観　(2025年11月下旬撮影)

間取　区画図

さいたま市立城北小学校 200m

さいたま市立城北中学校 800m

東武鉄道「岩槻」駅 1720m

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  新井 正典

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土地面積	131m²(39.62坪)(実測)	坪単価	108.51万円
建物面積	104.52m²(実測)	間取り	4SLDK(S：シェアクローク)
建物構造・階層	木造・地上2階	築年月	2026年03月
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	引き渡し時期	相談
建ぺい率/容積率	60％/150％	現況	未完成
用途地域	第二種中高層住居専用地域	都市計画	市街
地目	畑	地勢
販売戸数	1戸	国土法届け出	不要
接道	不適合接道：無 一方 南東側幅6m	建築確認番号	第25UDI1W建07026号
設備	都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/照明/フローリング/システムキッチン/バルコニー/対面キッチン/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/ウォークインクローゼット/バイク置き場/駐車場/食器洗浄乾燥機/浄水器/トイレ2ヶ所/火災警報器(報知機)/全居室フローリング/LDK15畳以上/全居室収納/南面バルコニー/区画整理地内/整形地/開発分譲地内/シューズインクローク
備考	※さいたま都市計画事業江川土地区画整理事業(仮換地：49街区5-1-2画地) 土地区画整理事業第76条(令和7年9月16日都ま岩第江川-47号、精算金未定、買主帰属) 法第22条区域 景観条例 江川地区地区計画区域(北都地計第147号：令和7年8月28日) 農地法 宅地造成等工事規制区域 日影規制 15m高度地区 最低敷地面積120平米 壁面線の制限
物件番号	19144-arai	取引態様	仲介
情報更新日	2025-12-01	次回更新予定日	随時

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