中野区江古田１丁目新築戸建て│都営大江戸線新江古田駅│

新築戸建て

中野区江古田１丁目新築戸建て

価格	9,999万円（税込）
交通	(1)都営大江戸線「新江古田」駅徒歩11分 (2)西武新宿線「沼袋」駅徒歩13分
所在地	中野区江古田１丁目

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0120-104-320

管理番号：18133-2-arai

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外観　完成パース(左側が2号棟)

間取　

私が担当しております。

新井正典

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新井正典

POINT

★中野区江古田１丁目の新築住宅★2路線2駅利用可★北側5.45ｍ公道面★ZEH水準住宅★3SLDK(4LDK対応可)＆ビルトイン車庫★LDK20.8帖。リビング床暖房★全居室収納有。大型WalkInCL有★バルコニー2か所◇周辺：江古田小学校400ｍ、第七中学校200ｍ、マルマンストア350ｍ、松が丘保育園500ｍ。

外観　2025年12月初旬撮影

間取　区画図(2号棟)

外観　2025年12月初旬撮影

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外観　2025年12月初旬撮影

外観　2025年12月初旬撮影

外観　2025年12月初旬撮影

外観　2025年12月初旬撮影

外観　2025年12月初旬撮影

外観　2025年12月初旬撮影

外観　2025年12月初旬撮影

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間取　区画図(2号棟)

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※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です。（火災保険、税金、ローン費用等）その他諸経費のおおよその目安：236万円～330万円です。

物件概要

土地面積	78.64m²(23.78坪)(実測)	坪単価	420.48万円
建物面積	137.57m²(実測)	間取り	3SLDK(S：納戸5.8帖。4LDK対応可)
建物構造・階層	木造・地上3階	築年月	2026年05月
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	引き渡し時期	相談
建ぺい率/容積率	60％/150％	現況	未完成
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	市街
地目	宅地	地勢
販売戸数	-	国土法届け出	不要
接道	不適合接道：無一方北側幅5.4m 接道位置指定無	建築確認番号	第KBI-YKH25-10-2292号
設備	都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/システムキッチン/バルコニー/対面キッチン/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/床暖房/クローゼット/ウォークインクローゼット/駐車場/ペアガラス/24時間換気システム/フラット35S/浄水器/トイレ2ヶ所/LDK20畳以上/全居室収納/小学校徒歩10分以内/中学校徒歩10分以内/スーパー徒歩10分以内/2沿線以上利用可
備考	■第二高度地区。
物件番号	18133-2-arai	取引態様	仲介
情報更新日	2026-01-01	次回更新予定日	随時

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土地面積	78.64m²(23.78坪)(実測)	坪単価	420.48万円
建物面積	137.57m²(実測)	間取り	3SLDK(S：納戸5.8帖。4LDK対応可)
建物構造・階層	木造・地上3階	築年月	2026年05月
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	引き渡し時期	相談
建ぺい率/容積率	60％/150％	現況	未完成
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	市街
地目	宅地	地勢
販売戸数	-	国土法届け出	不要
接道	不適合接道：無一方北側幅5.4m 接道位置指定無	建築確認番号	第KBI-YKH25-10-2292号
設備	都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/システムキッチン/バルコニー/対面キッチン/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/床暖房/クローゼット/ウォークインクローゼット/駐車場/ペアガラス/24時間換気システム/フラット35S/浄水器/トイレ2ヶ所/LDK20畳以上/全居室収納/小学校徒歩10分以内/中学校徒歩10分以内/スーパー徒歩10分以内/2沿線以上利用可
備考	■第二高度地区。
物件番号	18133-2-arai	取引態様	仲介
情報更新日	2026-01-01	次回更新予定日	随時

周辺地図

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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