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新築戸建て

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さいたま市 中央区下落合2丁目 新築戸建て

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価格 6,790万円(税込)
交通 (1)JR京浜東北・根岸線「与野」駅徒歩7分
(2)埼京線「与野本町」駅徒歩12分
所在地 さいたま市 中央区下落合2丁目

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管理番号:18130-3-bungo

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外観

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間取図

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私が担当しております。

豊後 怜

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豊後 怜

POINT

★さいたま市中央区下落合の新築住宅★「与野駅」徒歩7分「与野本町駅」徒歩12分■東側4m位置指定道路に接道■フラット35S対応。長期優良住宅。耐震等級3取得。断熱等性能等級4取得■木造2階建て3LDK&ロフト。車2台可(車種による)。間仕切りで4LDKに変更可。リビングが見渡せる対面キッチン。食洗機。パントリー有。リビングにカウンター付。開放感有る折上げ天井。W.INクローゼットなど各部屋に収納有。雨の日も安心な室内物干し。2Wayのバルコニーには水栓付き■周辺:下落合小学校700m。与野東中学校500m。鈴谷東保育園1400m。西友200m。与野フード400m。ファミリーマート180m。ドラッグスギ480m。ビバモール770m。郵便局410m。区役所780m。中央公園910m。

外観

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前面道路

前面道路

17.82帖のLDK

17.82帖のLDK

17.82帖のLDK

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グラビオエッジ

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食洗機付のシステムキッチン

食洗機付のシステムキッチン

リビングが見渡せる対面キッチン

リビングが見渡せる対面キッチン

洋室

洋室

洋室

洋室

洋室

洋室

洋室

洋室

洋室。ロフトの階段。

洋室。ロフトの階段。

玄関

玄関

ユニットバス

ユニットバス

洗面化粧台

洗面化粧台

温水洗浄便座トイレ

温水洗浄便座トイレ

バルコニー

バルコニー

ポスト

ポスト

区画図

区画図

さいたま市立下落合小学校 距離700m

さいたま市立下落合小学校 距離700m

さいたま市立与野東中学校 距離500m

さいたま市立与野東中学校 距離500m

京浜東北・根岸線「与野」駅 距離560m

京浜東北・根岸線「与野」駅 距離560m

鈴谷東保育園 距離1400m

鈴谷東保育園 距離1400m

さいたま赤十字病院 距離1160m

さいたま赤十字病院 距離1160m

外観

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前面道路

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17.82帖のLDK

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17.82帖のLDK

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グラビオエッジ

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食洗機付のシステムキッチン

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リビングが見渡せる対面キッチン

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洋室

洋室

洋室

洋室

洋室

洋室

洋室

洋室

洋室。ロフトの階段。

洋室。ロフトの階段。

玄関

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ユニットバス

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洗面化粧台

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温水洗浄便座トイレ

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バルコニー

バルコニー

ポスト

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区画図

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さいたま市立下落合小学校 距離700m

さいたま市立下落合小学校 距離700m

さいたま市立与野東中学校 距離500m

さいたま市立与野東中学校 距離500m

京浜東北・根岸線「与野」駅 距離560m

京浜東北・根岸線「与野」駅 距離560m

鈴谷東保育園 距離1400m

鈴谷東保育園 距離1400m

さいたま赤十字病院 距離1160m

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※返済金額はあくまでも目安の数値となります。

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※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です。(火災保険、税金、ローン費用等)その他諸経費のおおよその目安:236万円~330万円です。

物件概要

土地面積 107.46m²(32.5坪)(実測) 坪単価 208.93万円
建物面積 106.41m²(実測) 間取り 3LDK(間仕切りで4LDKに変更可)
建物構造・階層 木造・地上2階 築年月 2021年09月
私道面積 108.26m²(実測) 土地権利 所有権
セットバック 不要 引き渡し時期 相談
建ぺい率/容積率 60%/160% 現況 未完成
用途地域 第一種住居地域
都市計画 市街
地目 宅地 地勢
販売戸数 1戸 国土法届け出 不要
接道 不適合接道:無
一方 東側幅4m
建築確認番号 第21UDI1W建01379号
設備 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/ロフト/対面キッチン/クローゼット/ウォークインクローゼット/駐車場2台/耐震構造/食器洗浄乾燥機/長期優良/フラット35S/トイレ2ヶ所/設計住宅性能評価取得/小学校まで1km以内/LDK15畳以上/パントリー/南面バルコニー/小学校徒歩10分以内/中学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内
備考 ※法第22条区域。高度地区(20m地区)。容積率:前面道路幅員制限。未利用地持分:7.56平米×1/3有。土地面積:協定通路部分0.37平米含。建物面積:1階車庫面積約7.45平米含。
物件番号 18130-3-bungo 取引態様 仲介
情報更新日 2021-09-16 次回更新予定日 随時
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土地面積 107.46m²(32.5坪)(実測) 坪単価 208.93万円
建物面積 106.41m²(実測) 間取り 3LDK(間仕切りで4LDKに変更可)
建物構造・階層 木造・地上2階 築年月 2021年09月
私道面積 108.26m²(実測) 土地権利 所有権
セットバック 不要 引き渡し時期 相談
建ぺい率/容積率 60%/160% 現況 未完成
用途地域 第一種住居地域
都市計画 市街
地目 宅地 地勢
販売戸数 1戸 国土法届け出 不要
接道 不適合接道:無
一方 東側幅4m
建築確認番号 第21UDI1W建01379号
設備 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/ロフト/対面キッチン/クローゼット/ウォークインクローゼット/駐車場2台/耐震構造/食器洗浄乾燥機/長期優良/フラット35S/トイレ2ヶ所/設計住宅性能評価取得/小学校まで1km以内/LDK15畳以上/パントリー/南面バルコニー/小学校徒歩10分以内/中学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内
備考 ※法第22条区域。高度地区(20m地区)。容積率:前面道路幅員制限。未利用地持分:7.56平米×1/3有。土地面積:協定通路部分0.37平米含。建物面積:1階車庫面積約7.45平米含。
物件番号 18130-3-bungo 取引態様 仲介
情報更新日 2021-09-16 次回更新予定日 随時

周辺地図

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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