東宝ハウス川口

越谷市弥栄町２丁目 新築戸建て

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外観　大袋駅徒歩25分。「地下鉄」も乗り入れて都心へのアクセス良好。フラット35S対応。スーパー、コンビニ、ディスカウントストアが徒歩5分のエリアに多数点在している暮らしやすいロケーション。並列2台可。

間取　

外観　(2025年6月下旬撮影)

外観　(2025年6月下旬撮影)

外観　(2025年6月下旬撮影)

外観　(2025年6月下旬撮影)

外観　(2025年6月下旬撮影)

外観　(2025年6月下旬撮影)

外観　(2025年6月下旬撮影)

外観　(2025年6月下旬撮影)

外観　(2025年6月下旬撮影)

外観　(2025年6月下旬撮影)

外観　(2025年6月下旬撮影)

外観　(2025年6月下旬撮影)

間取　区画図

越谷市立弥栄小学校 1020m

越谷市立新栄中学校 590m

東武鉄道「大袋」駅 2000m

深田保育所 1000m

順天堂越谷病院 2850m

外観　(2025年6月下旬撮影)

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外観　(2025年6月下旬撮影)

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外観　(2025年6月下旬撮影)

外観　(2025年6月下旬撮影)

外観　(2025年6月下旬撮影)

外観　(2025年6月下旬撮影)

外観　(2025年6月下旬撮影)

外観　(2025年6月下旬撮影)

外観　(2025年6月下旬撮影)

外観　(2025年6月下旬撮影)

間取　区画図

越谷市立弥栄小学校 1020m

越谷市立新栄中学校 590m

東武鉄道「大袋」駅 2000m

深田保育所 1000m

順天堂越谷病院 2850m

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  私が担当しております。

  恵 遼太郎

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土地面積	166.87m²(50.47坪)(実測)	坪単価	69.33万円
建物面積	98.33m²(実測)	間取り	4LDK
建物構造・階層	木造・地上2階	築年月	2025年09月
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	引き渡し時期	相談
建ぺい率/容積率	45％/75％	現況	未完成
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	市街
地目	宅地	地勢
販売戸数	1戸	国土法届け出	不要
接道	不適合接道：無 一方 西側幅7.6m	建築確認番号	第HPA-25-03904-1号
設備	ＬＰガス/公営水道/下水排水/照明/BSアンテナ/フローリング/システムキッチン/バルコニー/対面キッチン/温水洗浄便座/ウォークインクローゼット/バイク置き場/駐車場2台/24時間換気システム/トイレ2ヶ所/火災警報器(報知機)/閑静な住宅街/設計住宅性能評価取得/建設住宅性能評価取得/LDK15畳以上/全室2面採光/南面バルコニー/中学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内
備考	※法22条区域 景観法 絶対高さ10m 土地面積：協定通路(路地状)部分41.11平米含 建ぺい率、容積率：県条例第3条但し書き(建45.2％/容75.34％)
物件番号	16325-3-megumi	取引態様	仲介
情報更新日	2025-07-04	次回更新予定日	随時

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