東宝ハウス川口

さいたま市 西区三橋６丁目 新築戸建て

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外観　三方角地で開放感があります。

間取　

玄関　

リビング/ダイニング　広々LDK20帖

リビング/ダイニング　

リビング/ダイニング　スタディカウンター付でリビング学習もはかどります。

キッチン　食洗機付で家事の時短になります。

キッチン　キッチンスペース

浴室　浴室乾燥機付きです。

洗面　

トイレ　洗浄トイレ

室内　階段。手すり付で安心です。

寝室　洋室7帖。バルコニーに面した明るいお部屋。

洋室　

洋室　

洋室　

収納　各洋室には収納が付いております。

バルコニー　

その他画像　眺望

外観　

間取　区画図

さいたま市立大宮西小学校 1200m

さいたま市立大宮西中学校 1100m

JR「西大宮」駅 1200m

三橋西保育園 80m

西大宮病院 1490m

玄関　

リビング/ダイニング　広々LDK20帖

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リビング/ダイニング　

リビング/ダイニング　スタディカウンター付でリビング学習もはかどります。

キッチン　食洗機付で家事の時短になります。

キッチン　キッチンスペース

浴室　浴室乾燥機付きです。

洗面　

トイレ　洗浄トイレ

室内　階段。手すり付で安心です。

寝室　洋室7帖。バルコニーに面した明るいお部屋。

洋室　

洋室　

洋室　

収納　各洋室には収納が付いております。

バルコニー　

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外観　

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さいたま市立大宮西小学校 1200m

さいたま市立大宮西中学校 1100m

JR「西大宮」駅 1200m

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  私が担当しております。

  阿部 長史

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土地面積	93.38m²(28.24坪)(実測)	坪単価	148.69万円
建物面積	101.85m²(実測)	間取り	4LDK
建物構造・階層	木造・地上2階	築年月	2025年12月
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	引き渡し時期	相談
建ぺい率/容積率	70％/160％	現況	完成済
用途地域	第二種中高層住居専用地域	都市計画	市街
地目	宅地	地勢
販売戸数	1戸	国土法届け出	不要
接道	不適合接道：無 三方 東側幅4m 西側幅4m 北側幅4m	建築確認番号	第25UDI1W建03897号
設備	都市ガス/公営水道/下水排水/照明/インターホンTV/フローリング/システムキッチン/シャンプードレッサー/バルコニー/対面キッチン/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/床下収納/クローゼット/バイク置き場/駐車場/24時間換気システム/食器洗浄乾燥機/フラット35S/浄水器/トイレ2ヶ所/火災警報器(報知機)/バス1坪以上/全居室フローリング/LDK20畳以上/全室2面採光
備考	■準防火地域。下水道処理区域。宅地造成等工事規制区域。日影規制：4-2.5h/4m 高度地区(15m)。建ぺい率：角地緩和。容積率：前面道路幅員制限。
物件番号	16141-abet	取引態様	仲介
情報更新日	2026-01-05	次回更新予定日	随時

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  阿部 長史