東宝ハウス川口

さいたま市 見沼区大字笹丸 新築戸建て

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外観　平屋でワンフロア生活。ＬＤＫ20帖＆カースペース3台（車種による）

間取　

外観　性能評価書、省エネBELS、長期優良住宅

リビング/ダイニング　2025年10月下旬撮影。広々ＬＤＫ20帖

リビング/ダイニング　ふんだんに陽射しが注ぐ明るいリビングには家族が自然と集い笑顔に。

リビング/ダイニング　明るく開放的な空間が広がる、キッチン・ダイニング・リビング。

キッチン　お洒落な内装に似合う、シンプルでスタイリッシュなキッチン。見た目と機能性のバランスが大事なポイントです。

キッチン　人気の対面キッチン

室内　キッチンからリビングが眺められます

室内　2扉＆2収納付。間仕切りで4ＬＤＫ対応可能

室内　家具の配置のし易い室内です。趣味の部屋としても充分な広さを確保しております。

寝室　2025年10月下旬撮影

収納　全居室収納付

洗面　2025年10月下旬撮影

浴室　充分な奥行きで足が楽に収まるスペース。体の大きい方でも嬉しい程良いサイズ。

トイレ　

トイレ　

玄関　

駐車場　カースペース3台（車種による）

設備　宅配ボックス

間取　

さいたま市立片柳小学校 560m

さいたま市立片柳中学校 500m

JR「大宮」駅 4820m

片柳保育園 960m

大宮共立病院 2030m

外観　性能評価書、省エネBELS、長期優良住宅

リビング/ダイニング　2025年10月下旬撮影。広々ＬＤＫ20帖

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リビング/ダイニング　ふんだんに陽射しが注ぐ明るいリビングには家族が自然と集い笑顔に。

リビング/ダイニング　明るく開放的な空間が広がる、キッチン・ダイニング・リビング。

キッチン　お洒落な内装に似合う、シンプルでスタイリッシュなキッチン。見た目と機能性のバランスが大事なポイントです。

キッチン　人気の対面キッチン

室内　キッチンからリビングが眺められます

室内　2扉＆2収納付。間仕切りで4ＬＤＫ対応可能

室内　家具の配置のし易い室内です。趣味の部屋としても充分な広さを確保しております。

寝室　2025年10月下旬撮影

収納　全居室収納付

洗面　2025年10月下旬撮影

浴室　充分な奥行きで足が楽に収まるスペース。体の大きい方でも嬉しい程良いサイズ。

トイレ　

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玄関　

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間取　

さいたま市立片柳小学校 560m

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大宮共立病院 2030m

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  0120-104-320

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  私が担当しております。

  阿部 長史

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土地面積	179.07m²(54.16坪)(実測)	坪単価	70.13万円
建物面積	98.75m²(実測)	間取り	3LDK（4LDK対応可）
建物構造・階層	木造・地上1階	築年月	2025年11月
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	引き渡し時期	相談
建ぺい率/容積率	70％/160％	現況	完成済
用途地域	無	都市計画	調整
地目	宅地	地勢
販売戸数	1戸	国土法届け出	不要
接道	不適合接道：無 角地 西側幅4m 南側幅3.5m	建築確認番号	第25UDI1W建03687号
設備	都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/給湯/インターホンTV/システムキッチン/宅配ボックス/対面キッチン/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/床下収納/クローゼット/バリアフリー/バイク置き場/24時間換気システム/制振構造/耐震構造/食器洗浄乾燥機/フラット35S/トイレ2ヶ所/火災警報器(報知機)/駐車場3台分/バス1坪以上/設計住宅性能評価取得/長期優良住宅認定通知書/BELS／省エネ基準適合認定書あり/外壁サイディング/全居室フローリング/LDK20畳以上/全居室収納/小学校徒歩10分以内/中学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/角地/土地50坪以上/南側道路面す/2沿線以上利用可
備考	※土地面積：別途未利用地22.53平米有 東側隣地の雨どいの一部越境(覚書有) 宅地造成等工事規制区域 建ぺい率：角地緩和 容積率：前面道路幅員制限 景観法　※市街化調整区域（調整区域につき、建築許可要）
物件番号	16123-abet	取引態様	仲介
情報更新日	2026-01-13	次回更新予定日	随時

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