川口市領家２丁目新築戸建て│埼玉高速線川口元郷駅│

新築戸建て

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値下がり

川口市領家２丁目新築戸建て

価格	3,080万円（税込）
交通	(1)埼玉高速線「川口元郷」駅徒歩19分 (2)JR京浜東北・根岸線「川口」駅徒歩32分 (3)埼玉高速線「赤羽岩淵」駅徒歩35分
所在地	川口市領家２丁目

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0120-104-320

管理番号：19396-taka

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外観　物件外観

間取　間取図

私が担当しております。

高橋知也

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高橋知也

POINT

★川口市領家2丁目の新築住宅★川口元郷駅徒歩19分＆川口駅徒歩32分、赤羽岩淵駅徒歩35分☆「京浜東北線」＆「南北線」乗り入れて都心へのアクセス良好♪ＬＤＫ15帖以上＆洋室2室、3ＬＤＫ、対応可★★設備：ベタ基礎＆基礎パッキン・制震ダンパー・床暖房・ガス栓・ecoジョーズ(高効率GAS熱源機)・システムバス(保温浴槽・浴室乾燥機)・洗浄便座・TVドアホン・リモコンキー・全居室ペアガラス・全居室網戸・人造大理石TOPキッチン・食洗機・タッチレス水栓■学区：領家小学校950ｍ＆領家中学校340ｍ◇

玄関　住まいの第一印象を決める玄関スペース

リビング/ダイニング　ゆとりある広さをリビングに集めることで、自然と家族が１箇所に集まる空間を設計から実現しました。

リビング/ダイニング　リビング階段になったＬＤＫ

リビング/ダイニング　リビング

キッチン　家事導線にも配慮されたL型キッチン

キッチン　見た目にもスマートな浄水器一体型。水栓は、引出し式のシャワーヘッドなのでシンクの隅々までお掃除できます♪

キッチン　家事の時短に役立つ食洗機。省スペースのビルトインタイプ

収納　吊戸棚

浴室　「一日の疲れを落とす場所は一番落ち着く場所」。高級感溢れるバスタブが心地よさをもたらします。

洗面　3面鏡、シャワーヘッド、収納を配置した洗面スペースです。朝の身支度に便利です。

トイレ　多機能トイレ、壁付けのパネルになりますので、操作もとってもしやすいです。

寝室　1階、洋室4.8帖

子供部屋　3階の5.7帖の2面採光の洋室

寝室　3階、5.8帖洋室

バルコニー　屋上バルコニーが設計されており空の下のもうひとつのリビングとして家族みんなの憩いの場となります♪

設備　TVインターホン。来訪者を確認でき、防犯性、利便性が高く必須設備となっています。

浴室　洗濯はもちろん、暖房機能も重宝している」そんな声を多く頂いている便利機能の浴室乾燥機付きです。

設備　お風呂場と台所に操作リモコンがあり、キッチン近くにある給湯リモコンは、ボタン一つで簡単に沸かせ便利♪

間取　区画図

川口市立領家小学校 950m

川口市立領家中学校 340m

埼玉高速鉄道「川口元郷」駅 1520m

領家保育所 990m

河合病院 770m

玄関　住まいの第一印象を決める玄関スペース

リビング/ダイニング　ゆとりある広さをリビングに集めることで、自然と家族が１箇所に集まる空間を設計から実現しました。

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リビング/ダイニング　リビング

キッチン　家事導線にも配慮されたL型キッチン

キッチン　見た目にもスマートな浄水器一体型。水栓は、引出し式のシャワーヘッドなのでシンクの隅々までお掃除できます♪

キッチン　家事の時短に役立つ食洗機。省スペースのビルトインタイプ

収納　吊戸棚

浴室　「一日の疲れを落とす場所は一番落ち着く場所」。高級感溢れるバスタブが心地よさをもたらします。

洗面　3面鏡、シャワーヘッド、収納を配置した洗面スペースです。朝の身支度に便利です。

トイレ　多機能トイレ、壁付けのパネルになりますので、操作もとってもしやすいです。

寝室　1階、洋室4.8帖

子供部屋　3階の5.7帖の2面採光の洋室

寝室　3階、5.8帖洋室

バルコニー　屋上バルコニーが設計されており空の下のもうひとつのリビングとして家族みんなの憩いの場となります♪

設備　TVインターホン。来訪者を確認でき、防犯性、利便性が高く必須設備となっています。

浴室　洗濯はもちろん、暖房機能も重宝している」そんな声を多く頂いている便利機能の浴室乾燥機付きです。

設備　お風呂場と台所に操作リモコンがあり、キッチン近くにある給湯リモコンは、ボタン一つで簡単に沸かせ便利♪

間取　区画図

川口市立領家小学校 950m

川口市立領家中学校 340m

埼玉高速鉄道「川口元郷」駅 1520m

領家保育所 990m

河合病院 770m

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高橋知也

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※返済金額はあくまでも目安の数値となります。

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※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です。（火災保険、税金、ローン費用等）その他諸経費のおおよその目安：236万円～330万円です。

物件概要

土地面積	49.01m²(14.82坪)(実測)	坪単価	207.83万円
建物面積	83.48m²(実測)	間取り	2SLDK(S：4.8帖納戸→3ＬＤＫ対応可)
建物構造・階層	木造・地上2階	築年月	2024年09月
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	引き渡し時期	相談
建ぺい率/容積率	60％/160％	現況	完成済
用途地域	第二種住居地域	都市計画	市街
地目	宅地	地勢
販売戸数	1戸	国土法届け出	不要
接道	不適合接道：無一方東側幅4m	建築確認番号	第R06SHC104138号
設備	都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/インターホンTV/システムキッチン/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/床暖房/クローゼット/駐車場/ペアガラス/ルーフバルコニー/食器洗浄乾燥機/エコ給湯/フラット35S/トイレ2ヶ所/LDK15畳以上/全居室収納/小学校徒歩10分以内/中学校徒歩10分以内/スーパー徒歩10分以内
備考	※道路斜線制限隣地斜線制限日影規制1種4h-2.5h/4m 景観法川口市中高層建築物の建築に係る事前公開等の手続き及び紛争の調整に関する条例川口市景観形成条例容積率：前面道路幅員制限建物面積：1階車庫面積約5.13平米含
物件番号	19396-taka	取引態様	仲介
情報更新日	2024-12-01	次回更新予定日	随時

物件概要をすべてみる

土地面積	49.01m²(14.82坪)(実測)	坪単価	207.83万円
建物面積	83.48m²(実測)	間取り	2SLDK(S：4.8帖納戸→3ＬＤＫ対応可)
建物構造・階層	木造・地上2階	築年月	2024年09月
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	引き渡し時期	相談
建ぺい率/容積率	60％/160％	現況	完成済
用途地域	第二種住居地域	都市計画	市街
地目	宅地	地勢
販売戸数	1戸	国土法届け出	不要
接道	不適合接道：無一方東側幅4m	建築確認番号	第R06SHC104138号
設備	都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/インターホンTV/システムキッチン/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/床暖房/クローゼット/駐車場/ペアガラス/ルーフバルコニー/食器洗浄乾燥機/エコ給湯/フラット35S/トイレ2ヶ所/LDK15畳以上/全居室収納/小学校徒歩10分以内/中学校徒歩10分以内/スーパー徒歩10分以内
備考	※道路斜線制限隣地斜線制限日影規制1種4h-2.5h/4m 景観法川口市中高層建築物の建築に係る事前公開等の手続き及び紛争の調整に関する条例川口市景観形成条例容積率：前面道路幅員制限建物面積：1階車庫面積約5.13平米含
物件番号	19396-taka	取引態様	仲介
情報更新日	2024-12-01	次回更新予定日	随時