川口市上青木２丁目新築戸建て│埼玉高速線鳩ヶ谷駅│

新築戸建て

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川口市上青木２丁目新築戸建て

価格	3,990万円（税込）
交通	(1)埼玉高速線「鳩ヶ谷」駅徒歩19分 (2)JR京浜東北・根岸線「川口」駅バス16分「上青木２丁目」停歩3分
所在地	川口市上青木２丁目

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管理番号：19308-2-osaka

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POINT

☆川口市上青木2丁目の新築物件■2路線利用可・埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅徒歩19分、JR京浜東北線「川口」駅バス16分「上青木2丁目」停歩3分■南側7.9ｍ公道に面し陽当良好■3階建てビルトイン車庫付3LDK＆納戸■都市ガス・本下水◆設備・仕様：住宅性能評価書7項目において最高等級取得、耐震等級3のI.D.S工法、地盤調査実施済、1坪システムバス、多機能洗面化粧台…etc.☆2階に対面キッチン＆リビングイン階段のLDK、水廻りワンフロア設計☆3階に広めの洋室2室☆1・2Fトイレ＆2・3Fバルコニー◇周辺：上青木小学校680ｍ、上青木中学校650ｍ、市立上青木保育園620ｍ、川口アソカ幼稚園1500ｍ、BIG-Aまで880ｍ

外観　物件外観

外観　前面道路含む現地

その他画像　完成予想パース

外観　物件外観

その他画像　区画図2号棟

川口市立上青木小学校 680m

川口市立上青木中学校 650m

埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅 1500m

上青木保育所 620m

かわぐち心臓呼吸器病院 1680m

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※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です。（火災保険、税金、ローン費用等）その他諸経費のおおよその目安：236万円～330万円です。

物件概要

土地面積	68.34m²(20.67坪)(実測)	坪単価	193.04万円
建物面積	101.42m²(実測)	間取り	3SLDK(S＝5.25帖納戸・4LDK対応可)
建物構造・階層	木造・地上3階	築年月	2025年01月
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	引き渡し時期	即時
建ぺい率/容積率	60％/200％	現況	完成済
用途地域	準工業地域	都市計画	市街
地目	宅地	地勢
販売戸数	1戸	国土法届け出	不要
接道	不適合接道：無一方南側幅7.9m	建築確認番号	第HPA-24-11534-1号
設備	都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/システムキッチン/対面キッチン/温水洗浄便座/クローゼット/駐車場/耐震構造/フラット35S/トイレ2ヶ所/バス1坪以上/LDK15畳以上/全居室収納/南面バルコニー/2面以上バルコニー/小学校徒歩10分以内/中学校徒歩10分以内/整形地/前道6ｍ以上/2沿線以上利用可
備考	※法第22条区域。景観法。建物面積：1階車庫面積約8.69平米含。日影規制有：5h-3h/4m。
物件番号	19308-2-osaka	取引態様	仲介
情報更新日	2025-05-19	次回更新予定日	随時

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土地面積	68.34m²(20.67坪)(実測)	坪単価	193.04万円
建物面積	101.42m²(実測)	間取り	3SLDK(S＝5.25帖納戸・4LDK対応可)
建物構造・階層	木造・地上3階	築年月	2025年01月
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	引き渡し時期	即時
建ぺい率/容積率	60％/200％	現況	完成済
用途地域	準工業地域	都市計画	市街
地目	宅地	地勢
販売戸数	1戸	国土法届け出	不要
接道	不適合接道：無一方南側幅7.9m	建築確認番号	第HPA-24-11534-1号
設備	都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/システムキッチン/対面キッチン/温水洗浄便座/クローゼット/駐車場/耐震構造/フラット35S/トイレ2ヶ所/バス1坪以上/LDK15畳以上/全居室収納/南面バルコニー/2面以上バルコニー/小学校徒歩10分以内/中学校徒歩10分以内/整形地/前道6ｍ以上/2沿線以上利用可
備考	※法第22条区域。景観法。建物面積：1階車庫面積約8.69平米含。日影規制有：5h-3h/4m。
物件番号	19308-2-osaka	取引態様	仲介
情報更新日	2025-05-19	次回更新予定日	随時