戸田市笹目南町新築戸建て│埼京線戸田公園駅│

新築戸建て

値下がり

戸田市笹目南町新築戸建て

価格	4,380万円（税込）
交通	(1)埼京線「戸田公園」駅バス7分「笹目東小学校入口」停歩3分 (2)埼京線「戸田」駅バス4分「氷川2丁目」停歩10分
所在地	戸田市笹目南町

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0120-104-320

管理番号：18455-3-abe

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外観　JR埼京線「戸田公園駅」「戸田駅」利用、池袋駅まで最短18分のアクセス。

間取　木造3階建て3LDK＆部屋使用可能な納戸（4LDKにも可）

私が担当しております。

阿部晋大

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阿部晋大

POINT

★戸田市笹目南町の新築住宅★「戸田公園駅」バス7分・笹目東小学校入口停歩3分。「戸田駅」バス4分・氷川2丁目停歩10分■北東側12.5ｍ公道に敷地延長で接道■木造3階建て3LDK＆部屋使用可能な納戸（4LDKにも可）。カースペース■住宅性能評価書7項目において最高等級を取得。長期優良住宅。耐震等級3取得。フラット35S対応■設備仕様：浄水器。浴室換気乾燥機。シャワートイレ。シャワー付洗面化粧台。TVモニターホン。各部屋に収納有■周辺：笹目東小学校450ｍ。笹目中学校1500ｍ。ローソン287ｍ。マルエツ822ｍ。郵便局540ｍ。スギドラッグ526ｍ。コメリハード＆グリーン796ｍ。

外観　

その他画像　3号棟区画図。北東側12.5ｍ公道に敷地延長で接道。

外観　

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その他画像　3号棟区画図。北東側12.5ｍ公道に敷地延長で接道。

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※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です。（火災保険、税金、ローン費用等）その他諸経費のおおよその目安：236万円～330万円です。

物件概要

土地面積	102.64m²(31.04坪)(実測)	坪単価	141.11万円
建物面積	100.83m²(実測)	間取り	3SLDK（Sは6帖の納戸・部屋使用可）
建物構造・階層	木造・地上3階	築年月	2025年03月
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	引き渡し時期	相談
建ぺい率/容積率	60％/200％	現況	完成済
用途地域	第一種住居地域	都市計画
地目	宅地	地勢
販売戸数	1戸	国土法届け出	不要
接道	不適合接道：無一方北東側幅12.5m	建築確認番号	第24UDI1W建04000号
設備	都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/インターホンTV/システムキッチン/シャンプードレッサー/バルコニー/対面キッチン/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/クローゼット/ウォークインクローゼット/駐車場/耐震構造/長期優良/フラット35S/浄水器/トイレ2ヶ所/設計住宅性能評価取得/建設住宅性能評価取得/小学校まで1km以内/人感センサー付照明/LDK18畳以上/全居室収納/小学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/前道6ｍ以上
備考	※敷地延長部分：27.53ｍ2（地役権設定有）
物件番号	18455-3-abe	取引態様	仲介
情報更新日	2025-04-10	次回更新予定日	随時

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土地面積	102.64m²(31.04坪)(実測)	坪単価	141.11万円
建物面積	100.83m²(実測)	間取り	3SLDK（Sは6帖の納戸・部屋使用可）
建物構造・階層	木造・地上3階	築年月	2025年03月
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	引き渡し時期	相談
建ぺい率/容積率	60％/200％	現況	完成済
用途地域	第一種住居地域	都市計画
地目	宅地	地勢
販売戸数	1戸	国土法届け出	不要
接道	不適合接道：無一方北東側幅12.5m	建築確認番号	第24UDI1W建04000号
設備	都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/インターホンTV/システムキッチン/シャンプードレッサー/バルコニー/対面キッチン/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/クローゼット/ウォークインクローゼット/駐車場/耐震構造/長期優良/フラット35S/浄水器/トイレ2ヶ所/設計住宅性能評価取得/建設住宅性能評価取得/小学校まで1km以内/人感センサー付照明/LDK18畳以上/全居室収納/小学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/前道6ｍ以上
備考	※敷地延長部分：27.53ｍ2（地役権設定有）
物件番号	18455-3-abe	取引態様	仲介
情報更新日	2025-04-10	次回更新予定日	随時