川口市鳩ヶ谷本町４丁目新築戸建て│埼玉高速線鳩ヶ谷駅│

新築戸建て

川口市鳩ヶ谷本町４丁目新築戸建て

価格	4,980万円（税込）
交通	(1)埼玉高速線「鳩ヶ谷」駅徒歩13分
所在地	川口市鳩ヶ谷本町４丁目

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管理番号：17411-4-miyata

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外観　鳩ヶ谷駅徒歩13分。「南北線」乗り入れて都心へのアクセス良好。災害の少ない高台で好立地な住宅街。ＬＤＫ＆洋室4室。

間取　

私が担当しております。

宮田洋介

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宮田洋介

POINT

★川口市鳩ヶ谷本町4丁目の新築住宅★鳩ヶ谷駅徒歩13分☆「南北線」乗り入れて都心へのアクセス良好♪災害の少ない高台で好立地な住宅街♪ＬＤＫ＆洋室4室★★設備：浴室乾燥機・食洗機＆一体型浄水器・ホーロークリーンパネル・TVドアホン・人造大理石TOPキッチン・カードキー・洗面台(三面鏡)・24時間換気システム・洗浄便座・LED照明・シャッター(標準装備)・アクセントクロス・ミラー付玄関収納・耐震耐震システムバス(保温材を標準装備)・網戸(標準装備)■学区：鳩ヶ谷小学校850ｍ＆鳩ヶ谷中学校240ｍ◇

玄関　

リビング/ダイニング　

キッチン　

寝室　

洗面　

子供部屋　

洋室　

室内　

収納　

洋室　

寝室　

その他画像　区画図：4号棟

玄関　

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リビング/ダイニング　

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※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です。（火災保険、税金、ローン費用等）その他諸経費のおおよその目安：236万円～330万円です。

物件概要

土地面積	96.91m²(29.31坪)(実測)	坪単価	169.91万円
建物面積	95.23m²(実測)	間取り	4LDK
建物構造・階層	木造・地上2階	築年月	2025年03月
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	引き渡し時期	相談
建ぺい率/容積率	60％/100％	現況	完成済
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	市街
地目	宅地	地勢
販売戸数	-	国土法届け出	不要
接道	不適合接道：無角地南東側幅4.5m 南西側幅4m	建築確認番号	第SJK-KX245109060号
設備	都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/インターホンTV/対面キッチン/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/カードキーシステム/クローゼット/駐車場/24時間換気システム/食器洗浄乾燥機/LED照明/浄水器/トイレ2ヶ所/全居室フローリング/LDK15畳以上/全居室6畳以上/全居室収納/ワイドバルコニー/中学校徒歩10分以内/角地
備考	※法22条区域、10ｍ高度地区 ※ゴミ置き場持分：2.15ｍ2ｘ1/5
物件番号	17411-4-miyata	取引態様	仲介
情報更新日	2025-04-11	次回更新予定日	随時

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土地面積	96.91m²(29.31坪)(実測)	坪単価	169.91万円
建物面積	95.23m²(実測)	間取り	4LDK
建物構造・階層	木造・地上2階	築年月	2025年03月
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	引き渡し時期	相談
建ぺい率/容積率	60％/100％	現況	完成済
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	市街
地目	宅地	地勢
販売戸数	-	国土法届け出	不要
接道	不適合接道：無角地南東側幅4.5m 南西側幅4m	建築確認番号	第SJK-KX245109060号
設備	都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/インターホンTV/対面キッチン/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/カードキーシステム/クローゼット/駐車場/24時間換気システム/食器洗浄乾燥機/LED照明/浄水器/トイレ2ヶ所/全居室フローリング/LDK15畳以上/全居室6畳以上/全居室収納/ワイドバルコニー/中学校徒歩10分以内/角地
備考	※法22条区域、10ｍ高度地区 ※ゴミ置き場持分：2.15ｍ2ｘ1/5
物件番号	17411-4-miyata	取引態様	仲介
情報更新日	2025-04-11	次回更新予定日	随時