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新築戸建て

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戸田市下前２丁目 新築戸建て

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価格 4,280万円（税込）
交通 (1)埼京線「戸田公園」駅徒歩12分
所在地 戸田市下前２丁目

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管理番号：16210-koba

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外観　

間取図

間取　間取図

私が担当しております。

小林 聡司

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小林 聡司

POINT

☆戸田市下前2丁目の新築物件■JR埼京線「戸田公園」駅徒歩12分■西側4ｍ私道に接道■3階建て3LDK＆部屋使用可のサービスルーム■駐車場有■都市ガス・本下水◆設備・仕様：地盤20年保証、ダイライト工法、フラット35対応、人造大理石のカウンターキッチン、土台パッキン採用、1・2F洗浄トイレ、三面鏡付シャンプードレッサー、ペアガラス(Low-E)居室、WINクロ3ヵ所…etc.☆2階に対面キッチン＆リビングイン階段のLDK☆3階に7帖以上＆WINクロ付洋室2室☆1・2Fトイレ＆2・3Fバルコニー◇周辺：戸田第二小学校500ｍ、喜沢中学校650ｍ、セブンイレブン314ｍ、ヨークマート237ｍ、スギ薬局240ｍ、郵便局1077ｍ、喜沢南保育園460ｍ、中央総合病院1150ｍ

玄関は訪問者に暖かさと歓迎感を与える重要な場所。

玄関　玄関は訪問者に暖かさと歓迎感を与える重要な場所。

住まいの第一印象を決める玄関スペース

玄関　住まいの第一印象を決める玄関スペース

「一日の疲れを落とす場所は一番落ち着く場所」。高級感溢れるバスタブが心地よさをもたらします。

浴室　「一日の疲れを落とす場所は一番落ち着く場所」。高級感溢れるバスタブが心地よさをもたらします。

3面鏡、シャワーヘッド、収納を配置した洗面スペースです。朝の身支度に便利です。

洗面　3面鏡、シャワーヘッド、収納を配置した洗面スペースです。朝の身支度に便利です。

トイレ　

子供部屋　

洋室　

手擦りがつく階段はご年配の方やお子様には安心安全な仕様となっております。

その他画像　手擦りがつく階段はご年配の方やお子様には安心安全な仕様となっております。

ゆとりある広さをリビングに集めることで、自然と家族が１箇所に集まる空間を設計から実現しました。

リビング/ダイニング　ゆとりある広さをリビングに集めることで、自然と家族が１箇所に集まる空間を設計から実現しました。

対面キッチン仕様で家族との会話をたのしみながら美味しいお料理が作れます

キッチン　対面キッチン仕様で家族との会話をたのしみながら美味しいお料理が作れます

スリムタイプのレンジフード。そのスタイリッシュな見た目から、インテリアとしても高い人気がある型です。

キッチン　スリムタイプのレンジフード。そのスタイリッシュな見た目から、インテリアとしても高い人気がある型です。

３口コンロ。同時進行で効率アップはもちろん鍋を移動する回数が減り、無駄な動きを軽減することが出来ます。

キッチン　３口コンロ。同時進行で効率アップはもちろん鍋を移動する回数が減り、無駄な動きを軽減することが出来ます。

寝室　

浴室リモコン

浴室　浴室リモコン

各部屋、クローゼット付き

収納　各部屋、クローゼット付き

洗濯はもちろん、暖房機能も重宝している」そんな声を多く頂いている便利機能の浴室乾燥機付きです。

浴室　洗濯はもちろん、暖房機能も重宝している」そんな声を多く頂いている便利機能の浴室乾燥機付きです。

洋室　

子供部屋　

区画図

その他画像　区画図

JR埼京線「戸田公園」駅徒歩12分（960m）

JR埼京線「戸田公園」駅徒歩12分（960m）

戸田市立戸田第二小学校 距離500m

戸田市立戸田第二小学校 距離500m

戸田市立喜沢中学校 距離650m

戸田市立喜沢中学校 距離650m

喜沢南保育園 距離460m

喜沢南保育園 距離460m

戸田中央総合病院 距離1,150m

戸田中央総合病院 距離1,150m

玄関は訪問者に暖かさと歓迎感を与える重要な場所。

玄関　玄関は訪問者に暖かさと歓迎感を与える重要な場所。

住まいの第一印象を決める玄関スペース

玄関　住まいの第一印象を決める玄関スペース

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「一日の疲れを落とす場所は一番落ち着く場所」。高級感溢れるバスタブが心地よさをもたらします。

浴室　「一日の疲れを落とす場所は一番落ち着く場所」。高級感溢れるバスタブが心地よさをもたらします。

3面鏡、シャワーヘッド、収納を配置した洗面スペースです。朝の身支度に便利です。

洗面　3面鏡、シャワーヘッド、収納を配置した洗面スペースです。朝の身支度に便利です。

トイレ　

子供部屋　

洋室　

手擦りがつく階段はご年配の方やお子様には安心安全な仕様となっております。

その他画像　手擦りがつく階段はご年配の方やお子様には安心安全な仕様となっております。

ゆとりある広さをリビングに集めることで、自然と家族が１箇所に集まる空間を設計から実現しました。

リビング/ダイニング　ゆとりある広さをリビングに集めることで、自然と家族が１箇所に集まる空間を設計から実現しました。

対面キッチン仕様で家族との会話をたのしみながら美味しいお料理が作れます

キッチン　対面キッチン仕様で家族との会話をたのしみながら美味しいお料理が作れます

スリムタイプのレンジフード。そのスタイリッシュな見た目から、インテリアとしても高い人気がある型です。

キッチン　スリムタイプのレンジフード。そのスタイリッシュな見た目から、インテリアとしても高い人気がある型です。

３口コンロ。同時進行で効率アップはもちろん鍋を移動する回数が減り、無駄な動きを軽減することが出来ます。

キッチン　３口コンロ。同時進行で効率アップはもちろん鍋を移動する回数が減り、無駄な動きを軽減することが出来ます。

寝室　

浴室リモコン

浴室　浴室リモコン

各部屋、クローゼット付き

収納　各部屋、クローゼット付き

洗濯はもちろん、暖房機能も重宝している」そんな声を多く頂いている便利機能の浴室乾燥機付きです。

浴室　洗濯はもちろん、暖房機能も重宝している」そんな声を多く頂いている便利機能の浴室乾燥機付きです。

洋室　

子供部屋　

区画図

その他画像　区画図

JR埼京線「戸田公園」駅徒歩12分（960m）

JR埼京線「戸田公園」駅徒歩12分（960m）

戸田市立戸田第二小学校 距離500m

戸田市立戸田第二小学校 距離500m

戸田市立喜沢中学校 距離650m

戸田市立喜沢中学校 距離650m

喜沢南保育園 距離460m

喜沢南保育園 距離460m

戸田中央総合病院 距離1,150m

戸田中央総合病院 距離1,150m

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※返済金額はあくまでも目安の数値となります。

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。

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  • 頭金

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※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です。（火災保険、税金、ローン費用等）その他諸経費のおおよその目安：236万円～330万円です。

物件概要

土地面積 61.18m²(18.5坪)(実測) 坪単価 231.36万円
建物面積 94.18m²(実測) 間取り 3SLDK(S＝4.47帖サービスルーム・4LDK対応可)
建物構造・階層 木造・地上3階 築年月 2024年11月
私道面積 (登記)377.74m²×1/33 土地権利 所有権
セットバック 不要 引き渡し時期 相談
建ぺい率/容積率 60％/200％ 現況 完成済
用途地域 第一種住居地域
 都市計画
地目 宅地 地勢
販売戸数 - 国土法届け出 不要
接道 不適合接道：無
一方 西側幅4m
建築確認番号 KBI-TKN24-10-0199号
設備 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/インターホンTV/システムキッチン/シャンプードレッサー/対面キッチン/温水洗浄便座/クローゼット/ウォークインクローゼット/駐車場/フラット35/トイレ2ヶ所/小学校まで1km以内/LDK15畳以上/全居室収納/南面バルコニー/2面以上バルコニー/小学校徒歩10分以内/中学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内
備考 ※建築基準法外通路(西側4m私道・43条但し書き道路)。第1種高度地区。高さ制限25m。準防火地域。容積率：前面道路幅員制限。
物件番号 16210-koba 取引態様 仲介
情報更新日 2025-01-01 次回更新予定日 随時
物件概要をすべてみる
土地面積 61.18m²(18.5坪)(実測) 坪単価 231.36万円
建物面積 94.18m²(実測) 間取り 3SLDK(S＝4.47帖サービスルーム・4LDK対応可)
建物構造・階層 木造・地上3階 築年月 2024年11月
私道面積 (登記)377.74m²×1/33 土地権利 所有権
セットバック 不要 引き渡し時期 相談
建ぺい率/容積率 60％/200％ 現況 完成済
用途地域 第一種住居地域
 都市計画
地目 宅地 地勢
販売戸数 - 国土法届け出 不要
接道 不適合接道：無
一方 西側幅4m
建築確認番号 KBI-TKN24-10-0199号
設備 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/インターホンTV/システムキッチン/シャンプードレッサー/対面キッチン/温水洗浄便座/クローゼット/ウォークインクローゼット/駐車場/フラット35/トイレ2ヶ所/小学校まで1km以内/LDK15畳以上/全居室収納/南面バルコニー/2面以上バルコニー/小学校徒歩10分以内/中学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内
備考 ※建築基準法外通路(西側4m私道・43条但し書き道路)。第1種高度地区。高さ制限25m。準防火地域。容積率：前面道路幅員制限。
物件番号 16210-koba 取引態様 仲介
情報更新日 2025-01-01 次回更新予定日 随時

周辺地図

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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