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GRAFARE川口市本蓮
-建築条件付売地-全12区画

川口市本蓮

川口市本蓮

建築なしもご相談可能です。
全区画30坪以上「夢を叶える」12区画の分譲地。
フルオーダーで建てる理想のお家。
自由設計だからお家の外も内も自由自在です。

◇ 物件レポート ◇
・人気の開発分譲地です。道路が新設され区画が整理されている為、とても綺麗な街並みとなります。分譲地内は住んでいる方しか入ってこないので、小さなお子様がいるご家庭でも安心です。
・近隣の同仕様モデルハウスを随時ご見学頂けます。
・キッチンの色や床の色、ドアの色、外壁の色など自分好みのお家を建てることができます。

ご来店キャンペーン開催中!

弊社にご来店頂き、現地見学及びアンケートにお答え頂いたお客様に限り3000円分の クオカードをもれなくプレゼント(1組様1回限り)させて頂きます。 ※不動産購入をご検討されているお客様を対象とさせて頂き、後日ご郵送にてお届け致します。

SECTION 区画図

区画図

区画図

現地写真

開発道路

開発道路1

開発道路

開発道路2

現地写真

現地写真1

現地写真

現地写真2

現地写真

現地写真3

現地写真

現地写真4

現地写真

現地写真5

現地写真

現地写真6

現地写真

現地写真7

現地写真

現地写真8

現地写真

現地写真9

現地写真

現地写真10

現地写真

現地写真11

現地写真

現地写真12

前面道路

前面道路1

前面道路

前面道路2

PLAN 参考プラン

完成イメージ(※同 施工会社実績)

外観(参考写真)

~同社建物プラン~建物価格1,380万円

リビングダイニング(参考写真)

~同社建物プラン~98.00平米

キッチン(参考写真)

同社プランに採用された設備の一部

玄関(参考写真)

~同社建物プラン~玄関

浴室(参考写真))

~同社建物プラン~浴室

ベランダ(参考写真)

~同社建物プラン~ベランダ

和洋室(参考写真)

~同社建物プラン~

和洋室(参考写真)

~同社建物プラン~

洋室(参考写真)

~同社建物プラン~

DETAILS 設備・仕様

※現時点での建物プラン計画に基づく設備・仕様の参考資料です。実際の設備とは異なる場合がございます。
※画像をクリックするとPDFで詳細をご確認いただけます。

  • ■洗面化粧台

  • ■床・建具

  • ■玄関ドア

  • ■外壁

  • ■屋根

  • ■ポスト

  • ■トイレ

  • ■システムバス

  • ■サッシ

  • ■キッチン

MAP 現地周辺

※現地案内は予約制となっております。

周辺環境

  • ■スーパーそうます
    徒歩12分(約900m)

  • ■ウエルシア川口東本郷店
    徒歩12分(約950m)

  • ■島忠ホームズ草加舎人店
    徒歩13分(約1,000m)

  • ■セブンイレブン川口新郷店
    徒歩5分(約400m)

  • ■新郷スポーツセンター
    徒歩5分(約350m)

  • ■川口市立新郷南小学校
    徒歩13分(約1,000m)

  • ■川口市立東中学校
    徒歩17分(約1,300m)

  • ■新郷南幼稚園
    徒歩5分(約350m)

  • ■武南病院
    徒歩13分(約1,000m)

  • ■新郷高畑公園
    徒歩2分(約100m)

物件概要

名称

GRAFARE川口市本蓮
-建築条件付売地-全12区画

所在地

埼玉県川口市本蓮3丁目17番5他

交通

日暮里・舎人ライナー「見沼代親水公園」駅 徒歩11分

総区画数

12区画

販売区画数

12区画

土地販売価格

2,200万円~3,100万円

最多価格帯

2300万円台・2900万円台・3100万円台(各2区画)

土地面積

100.73m2~124.60m2

現況

更地

都市計画

市街化区域

建蔽率

60%

容積率

200%

完成時期(築年月)

-

引渡時期

相談

土地権利

所有権

構造・工法

-

用途地域

第二種住居地域

地目

宅地

開発許可番号

指令川開審第24号 令和4年1月24日
開発総面積:1546.04m2

接道

北側6m公道、分譲地内4.5m道路

設備

東京電力、公営水道、本下水、都市ガス

その他

清掃施設4.76m2持分有(1/12ずつ)、区域内道路376.49㎡(市へ帰属予定)

取引態様

仲介

備考

景観法による規制有、日影制限有

仲介会社

株式会社東宝ハウス川口
埼玉県知事(5)第18501号
(公社)全日本不動産協会会員
(公社)不動産保証協会会員
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
(公財)東日本不動産流通機構会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
埼玉県川口市飯塚2-4-37
TEL:048-233-9300

売主

タクトホーム株式会社 竹ノ塚店
国土交通大臣免許(5)第5963号
一級建築士事務所都知事第40416号
一般建設業許可/国土交通大臣許可(般-28)第22509号
(一社)全国住宅産業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都足立区伊興4-1-33
TEL:03-3855-8188

担当者

東宝ハウス川口 高橋知也

お問い合わせ先

0120-104-320

情報更新日

2022-04-25

次回更新予定日

随時
注意事項
  • ※TVアンテナ(電波障害)によるケーブルTV、共聴アンテナの申込はお客様の負担となります。
  • ※電気供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。
  • ※図面と現況に相違がある場合は現況を優先いたします。
  • ※所有権移転登記手続きにおいて当社指定の司法書士を利用して頂きます。
  • ※建築条件付売地とは、土地売買契約後3ヶ月以内に売主と建築請負契約を締結することを条件として販売します。この期間内に建築請負契約が締結されない場合は、土地売買契約はなかったこととなり、預り金その他各目問わず、受領済みの金額は無条件で速やかに全額をお返しします。

買う前も買った後も
「東宝ハウス川口」に
お任せください!

私たちの最終目標は「家」という不動産を売ることではありません。
不動産購入前のお客様の不安に一緒に向き合い、それを解消するプラン作りをしていくことで、
お客様の「マイホームの実現」を叶えることを目指します。
担当のファイナンシャルプランナーのサポートにより、
お客様の生涯の生活設計に合わせたプランをご提案致します。

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<ファイナンシャルライフサポート>

マイホームの実現のお手伝いは 「売って終わり」ではありません。
5年後10年後を見据えた不安をひとつひとつ解消していき、最適なライフプランを設計。お客様のライフスタイルに合わせ、 家を買った後も継続的にお客様をサポートいたします。

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常に変化する住宅ローンの最新情報を収集し、お客様の立場で考えた、「借りられる」ではない 「返せる」住宅ローンをご提案。

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最適な住宅ローンのご提案のために、当社には金融機関をはじめとしたマイホームに関する提携パートナー企業がございます。
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